艺术教室租赁协议

艺术教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁范围及用途1.甲方出租的教室面积为______平方米。2.乙方租赁该教室用于艺术教学活动，包括但不限于绘画、雕塑、音乐、舞蹈等。3.乙方不得将教室用作与艺术教学无关的其他用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月______元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将教室恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。五、设施及维修1.甲方保证教室内的设施完好，包括但不限于照明、通风、空调、消防等设施。2.租赁期内，因乙方使用原因导致教室设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。3.租赁期内，非乙方使用原因导致教室设施损坏的，甲方负责修复或承担修复费用。六、保险1.乙方应在租赁开始之日起______日内向甲方提供一份保险，保险金额不低于人民币______元，保险受益人为甲方。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。2.甲方未按约定提供教室或未按约定条件提供教室，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、提前解除合同1.租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为本协议租金总额的______%。2.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为本协议租金总额的______%。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.教室租赁合同2.乙方艺术教学活动计划3.保险单据4.教室设施清单5.租金支付记录6.维修记录7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供教室或未按约定条件提供教室，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用教室，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。4.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室并将其出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方教室并按照约定用途使用的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.租赁期限：指甲方出租教室给乙方的使用时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教室设施损坏导致教学活动无法进行。解决办法：联系甲方进行维修，如果是因为乙方使用原因导致的损坏，乙方负责修复或承担修复费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如果逾期严重，可以考虑解除合同并追究违约责任。3.问题：教学活动导致教室设施损坏。解决办法：及时通知甲方，并协商解决修复费用问题。4.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起