万达艺术工作室园区租赁合同

万达艺术工作室园区租赁合同合同编号：__________万达艺术工作室园区租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.4乙方租赁用途：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、使用条件。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同模板3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋及附属设施清单6.房屋恢复原状确认书7.损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定保证房屋及附属设施的安全和良好使用状态的，视为甲方违约。3.乙方未按照合同约定的用途使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途的，视为乙方违约。4.乙方未按时支付租金的，视为乙方违约。5.乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.承租方：指租赁房屋的一方，按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或乙方赔偿。2.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状，必要时可以解除合同。3.问题：租金支付出现逾期。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术