廉洁物业管理自律承诺

廉洁物业管理自律承诺合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保证双方合法权益，甲乙双方经充分协商，达成如下自律承诺：一、甲方承诺1.1甲方将严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定，为乙方提供高品质、高效率的物业管理服务。1.2甲方将全面履行合同约定的各项义务，确保乙方的财产安全、生活便利和居住环境舒适。1.3甲方在履行物业管理职责过程中，将严格遵守廉洁从业规定，不接受乙方任何形式的贿赂、馈赠等不正当利益。1.4甲方将尊重乙方隐私，妥善保管乙方个人信息，不得泄露或用于其他非法用途。1.5甲方在维修、改造、装修等活动中，将严格执行相关法律法规，确保工程质量、安全、环保等要求。1.6甲方在物业服务过程中，如有争议或纠纷，将积极与乙方沟通协商，依法依规解决。二、乙方承诺2.1乙方将按照合同约定，按时支付物业服务费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等。2.2乙方在居住期间，将遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不损害公共设施和他人利益。2.3乙方不得在物业管理区域内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。2.4乙方在合同履行过程中，如有争议或纠纷，将积极与甲方沟通协商，依法依规解决。2.5乙方如发现甲方存在违反合同行为，有权要求甲方改正，并依法依规追究甲方责任。三、违约责任3.1如甲方未按合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。3.2如乙方未按合同约定支付物业服务费用，甲方有权催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.3如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应积极沟通协商，未能协商解决的，可依法向物业所在地人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）资质证书复印件3.乙方（业主/住户）身份证明复印件4.物业服务合同条款5.物业管理区域示意图6.物业服务费用明细表7.公共维修基金使用管理办法8.物业管理区域内设施设备清单9.甲方（物业公司）联系人及联系方式确认表10.乙方（业主/住户）联系人及联系方式确认表二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供物业管理服务，包括但不限于物业费未按时收取、公共区域卫生未达标等。2.乙方未按合同约定支付物业服务费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等。3.甲方未遵守廉洁从业规定，接受乙方贿赂、馈赠等不正当利益。4.乙方在居住期间，违反物业管理规定，损害公共设施和他人利益。5.乙方擅自改变房屋结构和用途，未经甲方同意进行改动。6.甲方未按合同约定提供维修、改造、装修等服务，或工程质量、安全、环保等不符合要求。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为业主提供房屋及附属设施设备的管理、维修、保养等服务。2.物业服务费用：指物业公司为提供物业管理服务所收取的费用，包括物业费、公共维修基金等。3.公共维修基金：指用于维修、养护、更新物业管理区域内共用部位和共用设施设备的资金。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按约定履行义务的行为。5.廉洁自律：指合同双方在履行合同过程中，遵守国家法律法规，不接受不正当利益，保持良好职业道德。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供物业管理服务。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并可依法依规追究甲方责任。2.问题：乙方未按合同约定支付物业服务费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未遵守廉洁自律规定。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并可依法依规追究甲方责任。4.问题：乙方违反物业管理规定，损害公共设施和他人利益。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可依法依规追究乙方责任。5.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并可依法依规追究乙方责任。五、所有应用场景：1.物业公司为业主提供物业管理服务。2.业主/住户与物业公司签订