续租流程详解与操作建议

续租流程详解与操作建议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方在____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现租赁期满，甲乙双方就续租事宜达成如下协议：一、续租期限1.1双方同意将租赁期限延长____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出书面续租申请。1.3甲方应在收到乙方书面续租申请后一个月内，书面答复乙方是否同意续租。二、租金及支付方式2.1双方同意续租后的租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月的第一个工作日，向甲方支付当月的租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：________________账户号码：________________开户银行：________________三、其他条款3.1乙方应按照《租赁合同》的约定，合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。3.2乙方应在租赁期内，承担租赁物的维修、保养费用。3.3乙方应在租赁期内，遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求，将租赁物恢复原状，并支付相关费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.《租赁合同》原件2.乙方书面续租申请3.银行转账证明4.租赁物维修、保养费用清单5.租赁物恢复原状证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途，视为违约。3.乙方在租赁期内未按照甲方要求使用租赁物，视为违约。4.乙方在租赁期满后未按照甲方要求将租赁物恢复原状，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.续租：指租赁期满后，双方约定延长租赁期限的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记按时支付租金：甲方应及时提醒乙方，协商解决，必要时可依法解除合同。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付相关费用。3.乙方在租赁期内未按照甲方要求使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，必要时可依法解除合同。4.乙方在租赁期满后未按照甲方要求将租赁物恢复原状：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付相关费用。五、所有应用场景：1.适用于出租方和承租方之间的租赁