上海市优惠价房购买协议合集

上海市优惠价房购买协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：******出售人：*******(以下简称乙方)买受人：*******(以下简称乙方)双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市*******区(县)*******街道(镇)*****路***(新村弄)******支弄*******号*******室计建筑面积*******平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的*****%*****年每平方米建筑面积*******元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价*****元，共计售价(大写)******元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予*****%优待，乙方实付价款(大写)*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款****%，计(大写)****元。余额计(大写)*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余额款本息共计(大写)*****，每月月底前交付(大写)****元，最终在*****年****月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《XX民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)，提取修理费(大写)*******元，连同乙方按住房综合造价多层住宅***%(高层住宅****%)预付修理费(大写)*****元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：*******乙方(签章)：*******代表人(签章)***********年***月***日立于：***********上海市优惠价房购买协议(第二篇)上海市优惠价房购买协议AgreementforthePurchaseofDiscountedRealEstateinShanghXX摘要：本协议由买方与卖方签署，就上海市优惠价房的购买事宜达成协议。此购买合同旨在明确双方的权益和责任。本协议中为确保简洁，可能省略了特定细节和法律规定，请在签署之前详细阅读并咨询专业律师进行解释。第一条-定义1.1“买方”指购买上海市优惠价房的自然人或法人。1.2“卖方”指出售上海市优惠价房的自然人或法人。第二条-房产描述2.1房产详细地址：___________________________2.2房产面积：_____________________________2.3房产所有权归属：_________________________第三条-优惠价购买条件3.1买方同意按照卖方提供的价格购买上述房产，该价格低于市场价。3.2优惠价购买条件的具体约定：___________________第四条-付款及交割4.1买方应按照以下方式支付购房款项：____________________________4.2房产交割日期：_______________________________第五条-违约责任5.1若买方违反本协议的任何条款，卖方有权解除本协议，并保留采取法律措施的权利。5.2若卖方违反本协议的任何条款，买方有权解除本协议，并要求返还已支付的款项。第六条-适用法律与争议解决6.1本协议受上海市法律管辖。6.2对于因本协议引起的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，双方同意提交至上海市仲裁委员会进行仲裁，并接受仲裁裁决。第七条-其他条款7.1本协议自双方签署之日生效，并对双方具有法律约束力。7.2本协议一式两份，卖方与买方各持一份。买方签名：_______________________日期：___________________卖方签名：_______________________日期：___________________上海市优惠价房购买协议(第三篇)上海市优惠价房购买协议合同编号：_______甲方（房地产开发商）：公司名称：地址：法定代表人：电话：乙方（购房人）：姓名：身份证号码：电话：鉴于甲方是一家合法的房地产开发商，经营各类房地产开发和销售；乙方为购房人对甲方开发的位于上海市的房产感兴趣，并同意购买。为了明确双方的权利和责任，双方就上述事宜达成如下协议：一、房产信息1.1房产名称：_____________1.2房产坐落地点：_____________1.3房产规划用途：_____________1.4建筑面积：_____________1.5房产楼层/房号：_____________1.6房产所有权证号：_____________1.7房产交付标准：_____________二、购房价格与付款方式2.1优惠价购房总价格为：_____________（大写：_____________）。2.2乙方需按下列方式付款：2.2.1首付款：_____________2.2.2中期款：_____________2.2.3尾款：_____________2.2.4其他款项（如装修费等）：_____________三、交付与验收3.1甲方将根据双方约定的时间和方式将房产交付乙方，交付时应满足一定完好条件。3.2乙方应在接到交付通知后的约定时间内进行验收，如有质量问题或损坏，应及时通知甲方并要求其及时修复。3.3乙方确认房产无质量问题后，应在双方约定的时间内办理过户手续。四、违约责任4.1若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、其他条款5.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本协议适用中华人民共和