临街铺位出租合同合集

临街铺位出租合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********乙方：******依据《民法典》的有关规定，本着公平互利、协商全都的原则，甲方将产权属自己的*****铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条、租赁地点与铺位面积租赁地点：****************。租赁面积：****平方米，其中底层铺面建筑面积**平方米，二楼***平方米。其次条、租赁期限租赁期限为**年，即从***年**月**日起至***年**月***日止。第三条、保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币***元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。2、乙方应在每月***号前向甲方缴交当月的以下费用。从***年****月***日起至***年***月***日，当月租金：人民币***元。设施费每月分摊人民币***元。3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米****元。4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月****号前应交清上月的水电费。第四条、甲方责任1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养。2、甲方负责制定《****商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条、乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《****商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应马上到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要准时修理，费用由乙方负担。6、乙方应乐观帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当。10、****年*月**日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过****天。本合同未尽事项，双方可另行议定。本合同共**页，1式**份，甲、乙双方各执**份，均有同等法律效力。甲方：******乙方：******法定代表人：***法定代表人：***联系方式：********联系方式：********联系地址：********联系地址：********身份证号码：*******身份证号码：*******日期：**年**月**日日期：**年**月**日临街铺位出租合同(第二篇)【标题】临街铺位出租合同【摘要】本合同由甲方出租位于【位置】的临街铺位给乙方使用。本合同约定了租赁期限、租金、使用权及其他相关事宜。合同生效后，双方应按照合同规定履行各自的义务。如发生争议，应协商解决，如协商不成，可向【仲裁机构/法院】提起诉讼。合同正文如下：甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】地点：【具体地址】鉴于甲方是经合法注册的企业/个体经营者，拥有位于【地址】的临街铺位（以下简称"铺位"），并愿意将铺位出租给乙方。鉴于乙方希望租用甲方的铺位，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁期限1.1本次租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币【租金金额】元/月，应于每月【指定日期】前支付至甲方指定账户。逾期支付的，乙方应每日支付租金金额的【逾期利息比例】作为违约金。第三条使用权3.1乙方获得在租赁期限内合法使用铺位的权利，但不得超出租赁用途，乙方需按照所申请的用途合理使用铺位。第四条布置装修4.1乙方在租用期限内可根据自身需求对铺位进行装修布置，但需事先向甲方提出书面申请并获得甲方的书面同意。乙方应承担全部装修费用，并保证装修符合相关法律法规和规章制度。第五条维护和保养5.1乙方应妥善保管和维护铺位及相关设施，如出现损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿，但因正常使用或自然因素引起的损坏除外。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同的任何规定，甲方有权解除合同并收回铺位，并保留追究乙方违约责任的权利。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。7.2若因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向【仲裁机构/法院】提起诉讼。第八条声明与保证8.1甲方声明对铺位享有合法的出租权，并保证其出租的铺位无任何纠纷或其他限制。8.2乙方声明已充分了解并接受本合同的全部内容，具备签署和履行本合同的能力。第九条合同解除9.1本合同期满或者经双方协商一致同意解除，本合同终止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：临街铺位出租合同(第三篇)合同编号：【合同编号】出租人：【出租人名称】（以下简称甲方）承租人：【承租人名称】（以下简称乙方）鉴于甲方是【甲方的经营类型】，拥有位于【出租地址】的一处临街铺位，并愿意将该铺位出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条出租物及用途1.1甲方将位于【出租地址】的临街铺位，作为出租物，出租给乙方使用。1.2乙方同意将该铺位用于经营【乙方经营的业务类型】的活动，不得将其用于其他非法、违规或损害公共利益的活动。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下的租金标准支付租金：【租金标准详细说明】2.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【租金支付日】前支付当月租金。第三条租期3.1本合同的租期为【租期开始日期】起至【租期结束日期】止，共计【租期总天数】天。3.2甲方同意在租期届满前【提前通知天数】提前通知乙方是否愿意与乙方续约。第四条维修及维护责任4.1甲方负责对出租物的结构及设备进行常规维修、保养，并确保铺位正常使用。4.2乙方应当按照使用说明和相关标准使用出租物，不得随意改变或损坏出租物。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。5.2若乙方未经甲方同意将铺位转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应违约金。第六条争议解决6.1双方因本合同执行发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲方和乙方签字盖章