胡集贸市场租赁合同合集

胡集贸市场租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******承租方：******为了加强农贸市场规范化管理，明确出租方和承租方的权利和义务，依据《民法典》、《广东省商品交易市场管理条例》及其它有关规定，甲、乙双方就市场的铺位租赁有关事宜达成以下协议。第一条租赁物状况、用途其次条租赁期限第三条租金、其他款项及其支付期限、方式租金租金支付期限：；支付方式：******，逾期缴交的按日追加的违约金。乙方在签订合同时必需向甲方交纳履约保证金、设施保证金和水电押金，作为履行合同保证金和市场规范管理的经营规范保证金，期满后无息退回或抵偿因合同而产生的债权债务。乙方必需按时缴清水、电费及正常的水、电损耗分摊款，必需按时缴清卫生费和综合治安费。交款时间：******，逾期缴交的按日追加的滞纳金。乙方应依据国家法律法规的规定，落实进货查验、索证索票等市场食品准入管理制度，做好食品进货台帐。由于客观缘由未能建立食品进货台帐的，可托付甲方代做台帐，甲方将收取相应服务费用，交款时间：。第四条租赁物及附属设施的修理、更换、改建、扩建市场内公共设施的修理由甲方负责，乙方应予以协作。乙方应自觉爱惜好市场设施，期满交接时乙方应保证租赁设施处于良好状态。租赁物附属设施属简单损耗的，其修理、更换由乙方负责。乙方不得擅拘束市场内拉接水、电和增设负荷。乙方如需对铺位进行装修、改建、扩建或增设负荷，必需书面征得甲方同意后方可施工；租赁期届满或乙方中途违约致使合同解除时，乙方增设的设施不能拆除，无偿归甲方全部；乙方如将租赁物及设施损坏、毁坏，必需照价赔偿或恢复原状。第五条其他商定乙方必需遵守《广东省商品交易市场管理条例》及国家、地方关于农贸市场管理的有关规定，守法经营、公正竞争，不得欺行霸市，不得采纳恐吓、阻挡、威逼、压标、串标、控标等手段侵害甲方利益和其他经营者的利益，不得参加罢市和非法游行示威，不得参加法轮功等邪教活动。乙方必需自觉遵守消防、方案生育、治安管理的法律法规及有关规定，自觉遵守《农贸市场经营规范》、《农贸市场卫生管理规范》和甲方规定的“门前三包”等制度，并自觉履行与甲方签订的《食品平安管理责任书》等责任书、协议书的责任义务。责任书、协议书的有关条款并入本合同一并执行。乙方不得将租赁物用作非法用途和经营违禁品，不得擅自转变本合同商定的用途。未经甲方同意不得将租赁物转租、转让或擅自调换。乙方不得乱停乱放，乱占场地，乱搭乱建，乱摆乱卖，不得占道经营或在通道上堆放物品而堵塞消防通道和人行通道。租赁期间，乙方不得中途退租。如乙方中途退租则构成乙方违约，乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。乙方应依据职能部门要求，落实市场食品准入管理制度，做好食品进销的台帐，其经营的食品必需符合平安卫生要求；同时，乙方须遵守《国务院关于加强食品等产品平安监督管理的特殊规定》，必需对其经营的食品平安负责。乙方必需使用国家法定、规范合格、精确的计量器具。属托付甲方代建台帐的，乙方必需照实供应相关食品的信息资料乙方不得供应超簿塑料购物袋，实施有偿使用标准塑料购物袋制度。合同期满或合同解除后，乙方必需在*日内搬出全部物件，如乙方逾期5天内仍未搬出物品，视为乙方放弃物品全部权，自愿交由甲方处理。因乙方逾期不搬迁而造成甲方的损失，由乙方赔偿，必要时甲方可向人民法院起诉。租赁期届满，承租人连续使用租赁物，甲方没有提出异议的，原租赁合同连续有效，但租赁期为不定期甲方应按时将租赁物交给乙方使用。乙方逾期不交租金和其他应交款项的，甲方有权停止供水、供电，因此造成的损失由乙方自行负责。因不行抗力造成各方的损失由各方自行负责。。第六条合同解除的条件自然终止的条件：因不行抗力、城市规划、市政建设、市场搬迁、市场布局调整改建、法律法规规定的其他缘由致使本合同不能连续履行的。因下列情形，乙方不履行合同义务或未尽义务的，甲方有权单方面解除本合同。1.乙方逾期天不交清租金和违反合同商定的其他款项。2.乙方因违反本合同第四条、第五条的商定，未尽义务，经甲方交涉未果的。因甲方未尽义务，不能将租赁物按时交付给乙方使用，乙方有权单方解除本合同。第七条违约责任甲方违约责任1.甲方未按时交付租赁物给乙方使用或未尽本合同商定的修理义务致使乙方无法承租经营的，甲方应顺延租赁期限或相应减除延误期内的租金。乙方在承租经营期间，甲方超过15天仍未履行本合同商定的修理义务而造成乙方直接经济损失的，甲方应担当该项赔偿责任。2.如乙方行使本合同第六条第项权利，单方面终止合同，甲方应自解除合同之日起1个月内退还履约保证金和水、电保证金。乙方的违约责任1.乙方因违反本合同第五条第项而造成市场的不稳定因素和侵害甲方利益，乙方应赔偿甲方因此而造成的损失，甲方有权单方终止合同或有权取消其在市场内的投标资格。2.乙方因未尽本合同应履行的义务，违反合同第五条第四项内容和《农贸市场经营规范》、《农贸市场卫生管理规范》规定的，视为乙方违约。甲方将无条件扣除乙方合同履约保证金，第一次违反扣50元，其次次违反扣100元，第三次违反扣150元，依次类推，直至扣完为止，再重新交纳新的合同履约保证金。3.乙方在经营期限内无法保障市场设施的完好无缺，甲方将于合同期满视设施的损坏程度扣除乙方的设施保证金。4.合同期限内，乙方逾期不交水电费或乙方中途退出经营致使甲方漏收水电费的，甲方可在其水电押金中扣除作为水电费用的补充。乙方未能履行本合同第四条商定的义务，甲方有权督促乙方履约或动用履约保证金先行修理更换，然后由乙方支付有关费用。甲、乙双方若有一方违约而造成合同终止，违约方应支付违约金元给另一方。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商解决不成的，可向肇庆市仲裁委员会申请仲裁或向租赁场所在地的人民法院提起诉讼。第九条本合同未尽事宜，按《民法典》有关规定作出补充或经双方协商签订补充协议，补充协议条款与本合同具同等效力。第十条本合同一式两份，双方各执一份，每份均具同等法律效力。第十一条本合同经双方在附表签字盖章后生效。第十二条本合同为主合同，附合同随着主合同的续签自动生效。附表：*年租赁合同主要条款内容甲方****乙方********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****胡集贸市场租赁合同(第二篇)合同编号：【合同编号】胡集贸市场租赁合同甲方：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就胡集贸市场的租赁事宜达成如下合同：摘要：本合同是甲方将位于胡集贸市场（以下简称“市场”）的一部分出租给乙方，供其经营使用的租赁合同。一、租赁物1.1甲方同意将其拥有、位于市场的【具体位置或场地描述】的租赁物（以下简称“物业”）出租给乙方。二、租赁期限2.1租赁期限为【具体起始日期至结束日期】。2.2双方约定，乙方可以在租赁期满前【提前租赁期满前的天数】天书面告知甲方并续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金【金额】人民币（￥）。3.2租金支付方式为【支付方式】，甲方提供给乙方相应的账户信息。3.3租金应于每月【具体日期】前支付，逾期支付的，乙方需支付滞纳金。四、使用规定4.1乙方应按照市场相关规定，使用物业并经营合法的经营项目。4.2乙方应负责自行办理相关证照、手续，保证经营活动的合法性。4.3乙方应妥善保管物业并按照约定使用，不得擅自改动物业结构。五、违约责任5.1若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。5.2若乙方违约严重影响到市场秩序或可能损害市场形象的，甲方有权立即解除本合同并追究乙方的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交【仲裁机构/法院】，按照其规定解决。七、其他约定【其他双方约定的事项，如装修责任、保险责任、维修责任等】。八、合同变更与解除8.1本合同的任何修改、补充或解除，必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。九、合同生效9.1本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：【胡集贸市场租赁合同】胡集贸市场租赁合同(第三篇)胡集贸市场租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有胡集贸市场的租赁权益，乙方希望租用胡集贸市场的部分空间，双方经友好协商，就租赁事项达成如下合同：第一条租赁物及使用范围1.1租赁物：甲方同意将胡集贸市场的以下空间出租给乙方作为经营场所（具体描述）。1.2使用范围：乙方可以在租赁物内经营自己的业务，但不得从事任何违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体时间段），自（起止日期）起至（起止日期）止。2.2若乙方希望续租，应提前（提前续租天数）以书面形式通知甲方，并经双方协商确定续租条件。第三条租金和支付方式3.1租金总额为人民币（具体金额）。3.2支付方式：乙方应在每月的（支付日）前将租金全额支付给甲方，支付方式为（支付方式）。3.3如乙方逾期支付租金，应按照每日租金（逾期天数）的（逾期利率）计算支付逾期费。第四条维护和保养责任4.1乙方应负责维护租赁物内的设施和设备，并遵守相关消防、安全规定，确保租赁物的安全运营。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第六条保密条款6