乡村宅基地房屋买卖合同合集

乡村宅基地房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******乙方:*******身份证号码：*******身份证号码：*******甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在*******的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币**********元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式***份，甲、乙双方各执***份，每份具有同等效力。甲方签字：*******乙方签字：*******联系地址：*******联系地址：*******电话：*******电话：*********年**月**日**年**月**日乡村宅基地房屋买卖合同(第二篇)乡村宅基地房屋买卖合同合同编号：[编号]摘要:本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，由甲方(卖方)和乙方(买方)就乡村宅基地房屋的买卖事宜，在平等自愿、公平交易的基础上达成的协议。双方经协商一致，现确认合同条款如下：第一条合同标的1.乙方通过自愿购买，甲方同意出售位于[乡村宅基地地址]的房屋及其相应的宅基地。2.本合同所指的房屋包括(列明房屋具体描述：结构、面积、坐落地点等)。第二条买卖价格和付款方式1.买卖价格为人民币[具体金额]。2.乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内一次性向甲方支付买卖价格。第三条房屋交付1.甲方应保证所售房屋在签订本合同时处于正常使用状态，不存在装修、维修等重大问题。2.房屋交付的时间应在付款后[具体天数]之内，双方可以协商具体的交付时间和方式。第四条产权过户1.甲方自收到乙方全额付款后，应协助乙方办理房屋产权过户手续。2.产权过户手续完成后，乙方享有该房屋的完全所有权，并对产权证书承担保管责任。第五条合同解除1.合同生效后，双方一致同意不得解除合同。2.若发现甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求退还全部款项。第六条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商无法解决争议，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附则:1.本合同经双方盖章、签字后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及的其它事宜，双方可进行补充协商并以书面形式确认。甲方（卖方）签名:日期:乙方（买方）签名:日期:乡村宅基地房屋买卖合同(第三篇)乡村宅基地房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方是乡村宅基地房屋的合法所有权人，乙方有意购买该宅基地房屋的所有权，为明确双方权益，特订立本合同，共同遵守以下条款及约定：第一条宅基地房屋信息1.1宅基地房屋的具体地理位置：1.2宅基地房屋的土地面积：1.3宅基地房屋的建筑面积：1.4宅基地房屋的产权证书号码：第二条房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币（大写）_______________元整。2.2支付方式：乙方将按以下方式支付购买款项：（1）首付款：人民币（大写）_________元整，在签署本合同之日起的______个工作日内支付给甲方；（2）尾款：人民币（大写）_________元整，乙方将在收到宅基地房屋产权过户手续完成后的______个工作日内一次性支付给甲方。第三条过户手续及费用3.1过户手续：甲方应配合乙方办理宅基地房屋产权过户手续。3.2过户费用：宅基地房屋过户的相关费用由乙方承担。第四条交房及验收4.1甲方应在乙方支付首付款项后的______个工作日内，向乙方交付宅基地房屋的实际使用权。4.2乙方应在接受宅基地房屋后的______个工作日内进行验收，若房屋存在瑕疵或损坏，乙方应及时通知甲方，并要求甲方协助处理。第五条双方权益保障5.1甲方保证其作为宅基地房屋合法所有权人的身份真实、合法，并负责处理房屋在过户过程中的所有纠纷。第六条违约责任6.1若乙方未按约定时间支付购买款项的，甲方有权要求解除本合同，并追究乙方违约责任。6.2若甲方不具备合法的宅基地房屋所有权或在交房后未协助乙方办理宅基地房屋的产权过户手续的，乙方有权要求解除本合同，并追究甲方违约责任。第七条争议解决7.1因本合同而引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的法院诉讼解决。第八条合同生效及其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方：乙方：签字：_________