房屋租赁合同欠租纠纷起诉状

房屋租赁合同欠租纠纷起诉状尊敬的法院：我，【原告姓名】，住所地【原告住址】，现因房屋租赁合同欠租纠纷，将【被告姓名】，住所地【被告住址】诉至贵院。请贵院依法审理并支持我的诉讼请求。一、事实与理由【原告与被告于【租赁开始日期】签订《房屋租赁合同》（以下简称“合同”），合同约定原告将【房屋地址】的【房屋面积】平方米房屋出租给被告，租期为【租赁期限】年，租金为每月【租金金额】元。被告自【欠租开始日期】起，未按合同约定支付租金，至今已欠租【欠租金额】元。原告多次催讨，被告均以各种理由推脱，至今未支付欠租。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。本案中，被告未按合同约定支付租金，构成违约。鉴于被告违约行为，原告要求被告支付欠租【欠租金额】元，并按照合同约定支付违约金【违约金金额】元。二、诉讼请求判令被告支付欠租【欠租金额】元；判令被告按照合同约定支付违约金【违约金金额】元；判令被告承担本案诉讼费用。《房屋租赁合同》；租金支付凭证；原告与被告的沟通录音、短信等；其他支持原告诉讼请求的证据。四、诉讼费用的承担根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，本案诉讼费用由败诉方承担。原告请求法院依法判决。敬请法院依法受理，并支持原告的诉讼请求。原告：【原告姓名】【原告身份证号码】【原告住址】【联系电话】【日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：【甲方公司名称】地址：【甲方公司地址】联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方公司名称】地址：【乙方公司地址】联系人：【乙方联系人姓名】联系电话：【乙方联系电话】第三方：【第三方公司名称】地址：【第三方公司地址】联系人：【第三方联系人姓名】联系电话：【第三方联系电话】鉴于甲方拥有并管理【房屋地址】的【房屋面积】平方米房屋（以下简称“物业”），乙方愿意租赁该物业，并委托第三方进行租赁管理（以下简称“管理公司”），现甲、乙、三方经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：一、物业租赁乙方同意租赁甲方拥有的物业，租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。乙方按照本合同约定的租金、租金支付方式和租赁期限租赁甲方物业。甲方保证物业符合乙方经营需求，且具备租赁条件。二、租金及支付方式乙方每月应付给甲方租金为【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。乙方应在每月【租金支付截止日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。三、管理公司的职责和权利管理公司作为乙方的租赁管理方，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修、安全、卫生等工作。管理公司有权根据市场情况和乙方经营需要，调整物业的租赁用途和租金。管理公司应确保乙方正常经营，如因管理公司原因导致乙方经营受损的，管理公司应承担相应责任。四、乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用和经营物业。乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。乙方应按照合同约定支付租金，并承担因逾期支付租金产生的违约金。五、违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的【违约赔偿金比例】。乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【提前解除合同违约金比例】。六、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。本合同的解除不影响各方依法追究对方的其他法律责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式三份，甲、乙、三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】第三方：【第三方公司名称】【甲方联系人姓名】【乙方联系人姓名】【第三方联系人姓名】第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有利于规范甲乙双方的租赁行为，保障双方的合法权益。第三方作为管理公司，具有专业的管理能力和丰富的市场经验，能够为乙方提供更好的经营环境和条件，同时也能为甲方提供稳定的租金收入和管理保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和管理者，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业的有效利用和租金的稳定收入，同时通过第三方管理公司的介入，能够更好地维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金和管理费用，保障甲方的利益。九、甲方的权利保障甲方有权监督和管理第三方对物业的管理工作，确保第三方按照合同约定履行管理职责。甲方有权在必要时更换管理公司，以保障物业的管理质量和乙方的经营需求。甲方在第三方未能履行管理职责导致乙方损失时，有权要求第三方承担相应责任。十、乙方的限制条款乙方不得将物业用于违反法律法规的活动，不得损害物业的安全和完整性。乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需改变，应提前征得甲方和第三方同意，并办理相关手续。乙方在租赁期间，不得将物业转租给第三方，除非经甲方和第三方书面同意。十一、合同的终止本合同在租赁期限届满后自动终止。提前终止合同的，应提前【提前终止通知期限】书面通知对方。合同终止后，乙方应按照合同约定退还物业，并承担相关费用。十二、附加条款本合同未尽事宜，可由甲乙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和补充，应经甲乙三方书面同意，方为有效。十三、声明与承诺甲乙三方声明，本合同的签订是基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则。甲乙三方承诺，在合同履行过程中，遵守法律法规，履行合同约定的义务。甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】第三方：【第三方公司名称】【甲方联系人姓名】【乙方联系人姓名】【第三方联系人姓名】第三方介入的意义和目的：第三方介入房屋租赁合同，主要目的是为了规范租赁行为，提高物业的管理水平，确保甲方的物业能够得到有效利用，同时保障乙方的经营需求。第三方作为专业管理方，能够提供更为专业和高效的服务，有助于解决租赁过程中的纠纷和问题，提高租赁