黄山市展览中心租赁合同

黄山市展览中心租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：黄山市展览中心地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：_______________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是黄山市展览中心的合法所有者，拥有展览中心的相关权益，且乙方希望租赁甲方展览中心的场地进行展览活动，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于举办____________________展览活动。1.3乙方向甲方承诺，租赁场地仅用于上述展览活动，不得用于其他商业活动或非商业活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自合同签订之日起至展览活动结束之日止。2.2乙方应在租赁期限内按约定使用租赁场地，逾期使用应支付甲方违约金，具体违约金计算方式如下：____________________。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/天。3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租金总额。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正规发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的完好无损，确保乙方能够正常使用。4.2甲方应按照约定时间向乙方交付租赁场地，并确保租赁场地的设施设备能够满足乙方的展览需求。4.3甲方应负责协调乙方与展览中心其他租户之间的关系，确保乙方在租赁期限内的正常使用。4.4甲方不得干预乙方的展览活动，除非涉及公共安全、消防等方面的问题。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守展览中心的各项规章制度，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面。5.3乙方应在租赁期限内负责场地的安全保卫工作，确保展览活动顺利进行。5.4乙方应在展览活动结束后，按照甲方的要求恢复场地原状，并承担相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式如下：____________________。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施设备清单3.租金支付凭证4.展览活动方案5.展览活动安全保卫方案6.甲方管理制度7.乙方展览活动合同备案材料8.租赁场地交付确认书9.租赁场地恢复原状确认书10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或交付的场地不符合约定用途。2.甲方未按照约定提供租赁场地设施设备，或设施设备不能满足乙方需求。3.甲方干预乙方展览活动，影响乙方正常进行。4.乙方未按照约定用途使用租赁场地，擅自改变场地用途。5.乙方未遵守甲方管理制度，违反消防安全、环境卫生等方面规定。6.乙方未在租赁期限内负责场地的安全保卫工作，导致场地发生安全事故。7.乙方逾期支付租金或违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指黄山市展览中心，本合同的甲方。2.承租方：指租赁甲方展览中心场地的乙方。3.租赁场地：指甲方同意出租给乙方的黄山市展览中心部分场地。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿费用。6.展览活动：指乙方在租赁场地举办的各类展览、展示等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付场地。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：租赁场地设施设备不符合约定。解决办法：乙方应在签订合同时对设施设备进行验收，如发现不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。3.问题：甲方干预乙方展览活动。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明展览活动的合法性。如甲方仍干预，乙方有权要求甲方停止干预，并有权要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：乙方应按照约定用途使用租赁场地，如确需改变用途，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意。5.问题：乙方违反甲方管理制度。解决办法：乙方应严格遵守甲方管理制度，如违反规定，乙方应承担相应的违约责任。6.问题：乙方未负责场地安全保卫工作。解决办法：乙方应严格按照甲方要求负责场地的安全保卫工作，如未按要求执行，乙方应承担相关责任和损失。7.问题：乙方逾期支付租金或违约金。解决办法：乙方应按时支付租金和违约金。如乙方逾期支付