济宁采摘园租赁合同

济宁采摘园租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：济宁采摘园地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有济宁采摘园的合法所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方采摘园进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的济宁采摘园，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，共计__________元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方采摘园用于__________（填写租赁用途），不得擅自改变用途。第四条乙方的义务4.1乙方应按约定用途合理使用采摘园，妥善保管甲方财产，爱护环境，确保经营活动不影响周边环境和他人权益。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将采摘园恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证采摘园的基本设施完善，满足乙方经营需求。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁场地现状照片及视频资料3.租赁用途经营计划书4.甲方提供的设施设备清单5.乙方经营资质证明文件6.合同履行过程中的相关补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定用途使用租赁场地，从事违法活动。3.乙方损坏租赁场地设施，未按约定修复或赔偿。4.甲方未按约定提供租赁场地及相关设施。5.甲方未按约定协助乙方办理经营手续。6.任何一方违反合同其他约定条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。6.租赁用途：指乙方租赁甲方租赁物所定的经营活动内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：催告乙方支付，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方有权监督乙方经营活动，要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权终止合同。3.乙方损坏租赁场地设施：乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁场地及相关设施：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快履行合同约定。5.甲方未按约定协助乙方办理经营手续：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并协助乙方办理相关手续。6.合同履行过程中发生其他争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法所有权的采摘园租赁给乙方。2.乙方租赁甲方采摘园进行经营活动，如农家乐、亲子活动等。3.双方约定租赁期限、租金、租赁用途等条款