临时公寓租赁合同简化版

临时公寓租赁合同简化版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有临时公寓的出租权，且乙方有租赁甲方临时公寓的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的临时公寓位于：__________，建筑面积为：__________平方米。1.2甲方承诺，出租的临时公寓符合国家相关法律法规及物业管理规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将临时公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和爱护临时公寓及附属设施。5.3甲方应在租赁期内负责临时公寓及附属设施的维修、保养工作，确保临时公寓及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用临时公寓及附属设施。6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。6.3乙方应合理使用临时公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将临时公寓及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供临时公寓或临时公寓不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息，如一方提供虚假信息，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或合同提前解除之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.临时公寓房产证复印件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.物业管理相关法规和规定7.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供临时公寓或临时公寓不符合约定，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照本合同约定将临时公寓及附属设施交还给甲方。4.甲方未按约定维修、保养临时公寓及附属设施，导致乙方权益受损。5.任何一方提供虚假信息，导致合同无效。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有临时公寓出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方临时公寓的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的临时公寓使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时需支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供临时公寓或临时公寓不符合约定：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照本合同约定将临时公寓及附属设施交还给甲方：甲方有权拒绝退还押金，并要求乙方承担损坏设施的赔偿责任。4.甲方未按约定维修、保养临时公寓及附属设施，导致乙方权益受损：乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.任何一方提供虚假信息，导致合同无效：双方应承担相应的法律责任，并互相赔偿因此造成