济宁公关公司租赁合同

济宁公关公司租赁合同合同编号：__________济宁公关公司租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物的基本信息1.1甲方出租的租赁物位于____________________，总面积为____平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方正常经营需要，具备相应的条件。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。4.3租赁期间，如租赁物发生意外毁损或灭失，甲方应及时修复或赔偿。4.4租赁期间，甲方不得提前解除合同，但乙方严重违约的除外。4.5乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让或抵押租赁物，应事先征得甲方的书面同意。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物情况说明（在此列出租赁物的具体结构、设施、设备等信息）附件二：租赁物图片（在此附上租赁物的相关图片）一、附件列表：1.租赁物情况说明2.租赁物图片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、结构、设施、设备等与约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按约定迁离租赁物并将租赁物恢复原状：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。5.乙方未经甲方书面同意转租、转让或抵押租赁物：乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让或抵押租赁物，应事先征得甲方的书面同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时修复或更换不符合约定的租赁物，确保满足乙方正常经营需要。2.租金支付纠纷：甲乙双方应明确租金支付时间、方式，如有逾期支付，可协商解决或按照合同约定收取滞纳金。3.擅自改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方承担修复费用。4.转租、转让或抵押租赁物：乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有者，乙方为租赁使用方。2.甲