南通市度假中心租赁合同

南通市度假中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：南通市度假中心地址：江苏省南通市区街道号联系方式：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________鉴于甲方拥有南通市度假中心的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方南通市度假中心的场地进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方出租给乙方的场地位于南通市度假中心，面积为____平方米。1.2乙方租赁场地用于开展____经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（转账/现金/支票）。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、卫生保洁、秩序维护等。4.3乙方在租赁期间应自行承担因经营活动产生的各类费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。五、维修及保养5.1甲方负责租赁场地的结构安全和设施设备的正常运行。租赁期间，如设施设备出现故障，甲方应尽快予以维修。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。6.2在租赁期内，如甲方需提前终止本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施设备清单3.租金支付凭证4.维修保养记录5.甲方管理制度6.乙方经营许可证明7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变场地用途，视为违约。3.乙方未遵守甲方管理制度，视为违约。4.甲方未按约定维修保养设施设备，视为违约。5.甲方提前终止合同未支付赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁标的物使用权的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动产生的费用未支付：提醒乙方支付相关费用，如乙方仍不支付，甲方可依法追讨。2.设施设备损坏：及时联系甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方承担相应责任。3.乙方擅自改变场地用途：要求乙方恢复场地原状，违约者需承担相应赔偿责任。4.甲方提前终止合同：如甲方未支付赔偿，乙方可依法维权。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方场地开展经营活动。2.甲方提供