衢州市旅游度假村租赁合同

衢州市旅游度假村租赁合同合同编号：__________衢州市旅游度假村租赁合同鉴于甲方为合法拥有衢州市旅游度假村的权利人，并愿意将该度假村出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的衢州市旅游度假村，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁的衢州市旅游度假村位于（详细地址），占地面积约为（面积），包括但不限于（具体建筑物、设施名称）。1.2乙方租赁的度假村仅限于（用途），不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（起始日期）至（终止日期）。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每（支付周期，如：月、季、年），乙方应按照甲方提供的账户支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期支付利率）作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责维护度假村的房屋及设施的安全和正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁工作。第五条保险5.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本交给甲方备案。5.2保险费用包括但不限于火险、盗窃险等，具体保险范围和金额由乙方根据实际情况确定。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（违约金比例）。7.2违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.衢州市旅游度假村租赁合同原件2.乙方经营计划书3.保险单副本4.租赁物现状照片5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定维护租赁物，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，从事非法用途。4.甲方未按约定提供租赁物。5.甲方未按约定时间交付租赁物。6.乙方提前解除合同，未经甲方同意。7.乙方未按照约定维护和清洁租赁物。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的衢州市旅游度假村及其附属设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同规定的乙方使用租赁物的期限。4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约补偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付租金及滞纳金，或解除合同。3.乙方使用租赁物从事非法用途，甲方可以立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.甲方未按约定维护租赁物，乙方可以要求甲方修复或赔偿。5.合同变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。五、所有应用场景：1.甲方为衢州市旅游度假村的权利人，愿意将度假村出租给乙方。2.乙方需要租赁衢州市旅游度假村进行经营活动