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文档简介

基因公司租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，不得随意改动、损坏租赁物。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应按甲方要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟部分每日加收千分之五的滞纳金。第七条争议解决7.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物维修保养记录3.保险单副本4.付款凭证5.租赁物使用说明书6.相关法律法规及行业标准文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未购买相应保险或将保险单副本交甲方备案。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合标准：甲方应立即进行维修或更换，确保租赁物符合要求。2.租金支付延迟：甲方可以催告乙方支付租金，并按延迟部分每日加收千分之五的滞纳金。3.租赁物损坏：乙方应承担维修费用。4.乙方未购买保险：甲方可以要求乙方购买保险，并将保险单副本交甲方备案。5.合同纠纷：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.基因公司租赁实

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