西宁市会议中心租赁合同

西宁市会议中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：西宁市会议中心地址：西宁市__________区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁场地及用途1.2乙方租用的租赁场地面积为__________平方米，具体区域详见附件一。1.3乙方租赁场地用途为__________，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方应保证租赁场地在租赁期间满足乙方正常使用的需要，确保租赁场地的安全性、舒适性。4.2乙方应按约定用途合理使用租赁场地，不得擅自转租、转让或抵押租赁场地。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.4乙方应承担租赁期间租赁场地的水、电、物业管理等费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地使用申请表3.附件三：租赁场地租金支付证明4.附件四：租赁场地水、电、物业管理等费用标准5.附件五：乙方违法活动认定标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁场地，视为违约。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地，视为违约。3.乙方逾期支付租金，视为违约。4.甲方未保证租赁场地在租赁期间满足乙方正常使用的需要，视为违约。5.甲方未确保租赁场地的安全性、舒适性，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指西宁市会议中心。2.承租方：指租赁甲方会议中心部分场地的乙方。3.租赁场地：指甲方同意出租给乙方使用的位于西宁市__________区__________路__________号的会议中心部分场地。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁场地使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁场地。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方持续违反，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未能保证租赁场地的安全性、舒适性。解决办法：甲方应及时修复租赁场地，确保乙方正常使用。4.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.会议举办方