环保企业办公室租赁协议

环保企业办公室租赁协议合同编号：__________环保企业办公室租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的办公房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公房屋用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次，支付时间为租赁期内每月的__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的办公房屋及配套设施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将办公房屋及配套设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，办公房屋及配套设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致办公房屋及配套设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间内办公房屋及自身财物的保险，并确保保险期限与租赁期限相一致。6.2乙方不得以任何理由将保险公司支付的赔偿金归为己有，如有此类情况，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离办公房屋。7.3在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本协议约定的违约金比例为应付金额的__________%。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.办公房屋所有权证明文件4.办公房屋现状图片5.租赁合同解除协议6.租赁合同变更协议7.押金收据8.租金支付凭证9.保险单据10.维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用办公房屋，造成损坏，视为违约。3.甲方未按约定提供办公房屋及配套设施，视为违约。4.甲方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。5.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。6.乙方未按约定办理保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁办公房屋的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的办公房屋使用费。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：办公房屋及配套设施损坏。解决办法：查明原因，如果是乙方使用不当，由乙方承担维修费用；如果是自然损坏或其他原因，由甲方承担维修费用。3.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：双方签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。4.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应支付违约金给乙方，并与乙方协商解决后续事宜。5.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付违约金给甲方，并将办公房屋及配套设施交还给甲方。五、所有应用场景：1.环保企业租赁办公室开展业务。