临时办公场地租赁临时办公室

临时办公场地租赁临时办公室合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.2乙方租赁场地面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）人民币________元/平方米/月；（2）合计人民币________________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担（1）水费；（2）电费；（3）物业管理费；（4）税费；（5）其他法律法规规定由乙方承担的费用。（1）场地租金；（2）维修费用；（3）房屋租赁税费。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性，确保乙方在使用场地时不受第三方侵犯；（2）负责场地的维修、保养，确保场地设施正常使用；（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的协助和支持；（4）按照约定时间交付场地给乙方使用。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）合理使用场地设施，爱护公共财物；（4）遵守场地的管理制度，配合甲方的管理工作。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定时间交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.场地使用权证书复印件4.租赁场地平面图5.租金支付证明6.维修基金支付证明7.物业管理费支付证明8.水电费支付证明9.税费支付证明10.其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地，认定为违约行为。2.甲方未按约定保证场地合法性，导致乙方在使用场地时受到第三方侵犯，认定为违约行为。3.甲方未按约定负责维修、保养场地设施，导致场地设施不能正常使用，认定为违约行为。4.乙方未按约定用途使用场地，擅自改变用途，认定为违约行为。5.乙方未按时支付租金，认定为违约行为。6.乙方未合理使用场地设施，造成损害，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁出租方场地使用权，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.物业管理费：指为管理、维护租赁场地所产生的费用。7.税费：指根据国家法律规定，应由承租方或出租方缴纳的各种税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付场地。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内交付场地。2.问题：场地设施损坏，影响使用。解决办法：甲方应及时进行维修，确保场地设施正常使用。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内支付租金。4.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原用途，并要求乙方支付违约金。5.问题：发生纠纷，无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。