景点租赁合同模板

景点租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有景点的出租权，乙方希望租赁甲方的景点进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条景点概况景点名称：__________景点地址：__________景点面积：__________景点设施：__________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在签订合同之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____期支付，每期支付金额为￥____元。第四条租赁用途乙方租赁甲方的景点用于____（具体经营范围），不得擅自改变用途。第五条租赁物的交付及维修1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将景点交付给乙方使用。2.甲方应对景点进行定期维护和保养，确保景点设施的正常运行。3.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。第六条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第七条违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。3.一方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.景点租赁合同模板2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物清单5.租赁物验收报告6.租金支付凭证7.合同变更或解除协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物：指合同约定的交付日期起算，甲方未能在规定时间内将租赁物交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的支付日期起算，乙方未能在规定时间内支付租金。3.未按约定使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式、目的与合同约定的用途不符。4.未履行维护和保养义务：指甲方未对租赁物进行定期维护和保养，或乙方未合理使用租赁物，未进行日常维护和保养。5.擅自变更或解除合同：指未经双方协商一致，一方单方面变更或解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或场地。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.管辖权：指合同争议解决的地域法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付租赁物时发现问题：解决办法：当场指出问题，由甲方负责修复或更换租赁物。2.租金支付出现纠纷：解决办法：双方核对支付记录，如有差错，及时纠正。3.租赁用途变更：解决办法：双方签订补充协议，明确新的用途。4.设施损坏或故障：解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。5.合同争议：解决办法：先协商解决，协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游景点经营者租赁景区开展经营活动。2.文化活动组织者租赁场地举办各类活动。3.商业企业租赁商场专柜