租赁合同样本咨询公司租赁指南

租赁合同样本咨询公司租赁指南合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________第一条租赁物的范围与用途1.2乙方同意租赁甲方拥有的租赁物，用作办公、经营等合法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元人民币，按月支付。租金支付时间为每月的______日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内为自己及租赁物的安全购买相应的保险。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.3合同一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同。8.3一方未履行本合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________签订日期：________________附件一：租赁物具体情况描述（此处附上租赁物的具体面积、户型、设施等详细信息）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片）一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况描述租赁物的具体面积、户型、设施等详细信息2.附件二：租赁物照片租赁物的照片二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。3.甲方未履行本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物并将其出租给承租方的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方拥有的租赁物并支付租金给甲方的乙方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房产。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额的担保费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。2.问题：租赁物损坏。解决办法：正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.问题：合同一方需变更或解除合同。解决办法：合同一方需变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.问题：合同一方违反本合同。解决办法：另一方有权要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为明确双方在租赁过程中的权利义务，达成租