淄博市品牌专卖店租赁合同

淄博市品牌专卖店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁房产及用途1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁房产，用于开设品牌专卖店，专卖店的品牌名称及经营范围详见附件二。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如乙方提前终止本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1租赁期内，甲方负责租赁房产的基本设施维修及保养，确保租赁房产的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改动结构，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2除非合同另有约定，任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁房产具体情况附件二：乙方经营品牌及范围一、附件列表：1.租赁房产具体情况2.乙方经营品牌及范围二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定使用租赁房产及附属设施3.甲方未按约定维修及保养租赁房产4.甲方未按约定提供租赁房产5.双方未协商一致变更或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁房产及附属设施：及时与乙方沟通，要求其合理使用，如有损坏，及时修复或赔偿。3.甲方未按约定维修及保养租赁房产：及时与甲方沟通，要求其履行维修及保养义务。4.甲方未按约定提供租赁房产：按约定要求甲方提供租赁房产，如甲方未能提供，按约定处理。5.双方未协商一致变更或解除合同：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有位