二零二五年度房产投资分期付款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产投资分期付款合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.投资房产的基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产类型2.5房产产权状况3.投资金额及分期付款安排3.1投资总额3.2分期付款次数3.3每期付款金额3.4付款时间节点4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.房产交付与过户5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产过户手续6.投资收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.投资风险与责任7.1投资风险概述7.2投资方责任7.3被投资方责任8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房产信息证明11.2投资方证明11.3被投资方证明12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定事项12.2合同变更与补充12.3合同解除与终止的其他约定事项13.合同签署与生效13.1合同签署主体13.2合同签署时间13.3合同生效时间14.合同附件清单14.1合同附件清单内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于二零二四年度房产投资分期付款。1.2.2本合同适用于投资方与被投资方之间的房产投资合作关系。2.投资房产的基本情况2.1房产名称2.1.1投资房产名称为：房产。2.2房产地址2.2.1投资房产地址为：省市区街道号。2.3房产面积2.3.1投资房产面积为：平方米。2.4房产类型2.4.1投资房产类型为：住宅。2.5房产产权状况2.5.1投资房产产权清晰，无任何权利瑕疵。3.投资金额及分期付款安排3.1投资总额3.1.1投资总额为：人民币万元整。3.2分期付款次数3.2.1分期付款次数为：期。3.3每期付款金额3.3.1每期付款金额为：人民币万元整。3.4付款时间节点3.4.1第一期付款时间为：自合同生效之日起天后。3.4.2以后各期付款时间分别为：每天后的同一日期。4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.1.1利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.2利息支付方式4.2.1利息与本金一并支付。4.3利息支付时间4.3.1利息支付时间与本金支付时间相同。5.房产交付与过户5.1房产交付条件5.1.1房产交付时，房产应具备居住条件，且无任何权利瑕疵。5.2房产交付时间5.2.1房产交付时间为：自合同生效之日起个月后。5.3房产过户手续5.3.1双方应按照法律规定办理房产过户手续。6.投资收益分配6.1收益计算方式6.1.1投资收益按照房产的实际收益计算。6.2收益分配比例6.2.1投资收益分配比例为：投资方%，被投资方%。6.3收益分配时间6.3.1收益分配时间为：每年月日。7.投资风险与责任7.1投资风险概述7.1.1投资风险包括市场风险、政策风险、房产本身的风险等。7.2投资方责任7.2.1投资方应对投资房产进行合理管理，确保房产价值。7.3被投资方责任7.3.1被投资方应确保房产的合法权益，不得擅自处分房产。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1合同订立后，如遇不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。8.1.2一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约金计算按照合同约定的比例或法律规定执行。8.3违约金计算8.3.1违约金为每期应付款金额的%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同经双方签字盖章后，报送相关部门备案。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的投资期限届满。10.2.2合同因解除而终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应进行资产清算。10.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。11.合同附件11.1房产信息证明11.1.1房产证复印件。11.1.2房产评估报告。11.2投资方证明11.2.1投资方营业执照副本复印件。11.2.2投资方法定代表人身份证明。11.3被投资方证明11.3.1被投资方房产产权证明。11.3.2被投资方法定代表人身份证明。12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定事项12.1.1双方应按照国家相关法律法规和政策要求履行合同。12.1.2双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。12.2合同变更与补充12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除与终止的其他约定事项12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行资产清算。12.3.2资产清算后的剩余款项按照合同约定进行分配。13.合同签署与生效13.1合同签署主体13.2合同签署时间13.2.1合同签署时间为：二零二四年月日。13.3合同生效时间13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1合同附件清单内容14.1.1房产证复印件。14.1.2房产评估报告。14.1.3投资方营业执照副本复印件。14.1.4投资方法定代表人身份证明。14.1.5被投资方房产产权证明。14.1.6被投资方法定代表人身份证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、资产评估机构、担保公司、监管机构等。16.第三方介入条件16.1.1双方同意引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入内容符合法律法规和本合同约定。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1双方协商确定第三方；17.1.2第三方与甲乙双方签订相应服务协议；17.1.3第三方按照服务协议履行职责。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据服务协议和本合同约定，独立履行职责，获取合理报酬；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.3第三方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守法律法规和本合同约定，公正、公平、独立地履行职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应按时完成服务协议约定的各项任务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方责任限额为本合同投资总额的%；19.1.3第三方责任限额以第三方的实际赔偿能力为准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方与甲乙双方是独立合同关系，各自承担相应的法律责任；20.1.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的争议解决责任。21.第三方介入对本合同的影响21.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务；21.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议和本合同约定，共同确保第三方的独立性和公正性。22.第三方变更与退出22.1第三方变更：22.1.1第三方变更需经甲乙双方同意；22.1.2第三方变更后，新的第三方应满足本合同约定的条件。22.2第三方退出：22.2.1第三方退出需提前天通知甲乙双方；22.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关职责。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；23.2如无特殊约定，第三方介入的费用由甲乙双方平均分摊。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的最新复印件，以证明房产的产权状况。2.房产评估报告说明：由具有资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。3.投资方营业执照副本复印件说明：提供投资方最新的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。4.投资方法定代表人身份证明说明：提供投资方法定代表人的有效身份证明文件，如身份证、护照等。5.被投资方房产产权证明说明：提供被投资方房产的产权证明文件，如房产证、土地证等。6.被投资方法定代表人身份证明说明：提供被投资方法定代表人的有效身份证明文件，如身份证、护照等。7.投资合作协议说明：双方签订的投资合作协议，详细约定投资条款和双方的权利义务。8.第三方服务协议说明：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方的服务内容和责任。9.资产评估结果说明：第三方出具的资产评估报告，包括评估结果和评估依据。10.房产过户手续说明：房产过户过程中产生的相关文件，如过户申请表、税费缴纳凭证等。11.投资收益分配凭证说明：投资收益分配过程中产生的相关凭证，如转账记录、支票等。12.合同履行过程中的其他文件说明：合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、邮件往来等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付分期付款；未按约定时间交付房产；未按约定时间进行房产过户；未按约定比例分配投资收益；违反合同约定，擅自处置房产；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金计算按照合同约定的比例或法律规定执行；若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，投资方应在合同生效后天内支付首期投资款。若投资方未按约定时间支付，则构成违约。根据合同约定，投资方应支付违约金，并赔偿被投资方因此遭受的利息损失。全文完。二零二四年度房产投资分期付款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称1.1.2投资方地址1.1.3投资方法定代表人1.1.4投资方联系方式1.2被投资方信息1.2.1被投资方名称1.2.2被投资方地址1.2.3被投资方法定代表人1.2.4被投资方联系方式2.房产投资基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产类型2.5房产估值2.6投资金额2.7投资比例2.8投资期限3.分期付款方式3.1分期付款总额3.2分期付款期限3.3每期付款金额3.4付款时间节点3.5逾期付款违约金4.投资收益及分配4.1投资收益计算方式4.2投资收益分配比例4.3收益分配时间4.4收益分配方式5.房产经营管理5.1房产经营管理方式5.2房产经营管理责任5.3房产经营管理费用5.4房产经营管理期限6.产权变更及登记6.1产权变更条件6.2产权变更手续6.3产权变更费用6.4产权登记7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署及备案11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同备案12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项效力13.合同修订13.1合同修订程序13.2合同修订内容13.3合同修订效力14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.1.2投资方地址：省市区路号1.1.3投资方法定代表人：1.2被投资方信息1.2.1被投资方名称：房产投资有限责任公司1.2.2被投资方地址：省市区路号1.2.3被投资方法定代表人：2.房产投资基本信息2.1房产名称：商业广场2.2房产地址：省市区路号2.3房产面积：10,000平方米2.4房产类型：商业综合体2.5房产估值：5亿元人民币2.6投资金额：2亿元人民币2.7投资比例：40%2.8投资期限：10年3.分期付款方式3.1分期付款总额：2亿元人民币3.2分期付款期限：自合同生效之日起3年内3.3每期付款金额：6,666,667元3.4付款时间节点：每年3月31日前3.5逾期付款违约金：逾期付款金额的每日万分之五4.投资收益及分配4.1投资收益计算方式：按房产实际租金收入计算，扣除物业管理费、维修基金等合理费用后，按投资比例分配4.2投资收益分配比例：投资方占40%，被投资方占60%4.3收益分配时间：每季度末一个工作日4.4收益分配方式：银行转账至合同约定账户5.房产经营管理5.1房产经营管理方式：由被投资方负责房产的经营管理5.2房产经营管理责任：被投资方负责房产的日常运营、维护和租金收取等事宜5.3房产经营管理费用：由被投资方承担，具体费用在经营管理协议中约定5.4房产经营管理期限：与投资期限一致6.产权变更及登记6.1产权变更条件：经双方协商一致，可进行产权变更6.2产权变更手续：按照相关法律法规办理6.3产权变更费用：由变更方承担6.4产权登记：变更后的产权由双方共同申请登记7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付分期付款、未履行经营管理责任、未按约定分配收益等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算方式：根据违约情形及损失程度，由双方协商确定7.4违约金支付方式：违约金应在本合同约定的违约责任履行期限内支付8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序，包括起诉、答辩、证据交换、庭审、判决等环节。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月1日9.3合同终止条件：合同约定的投资期限届满或双方协商一致解除合同。9.4合同终止日期：合同约定投资期限届满之日或双方协商确定的解除合同之日。10.合同附件10.1合同附件清单：a.房产估值报告b.房产租赁合同c.房产经营管理协议d.付款计划表10.2合同附件内容：详见附件清单所列文件。11.合同签署及备案11.1合同签署日期：2024年1月1日11.2合同签署地点：省市区路号11.3合同备案：本合同自签署之日起15日内向工商登记机关备案。12.其他约定事项12.1其他约定事项内容：a.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规活动。b.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。13.合同修订13.1合同修订程序：合同修订需经双方代表签字（或盖章）后生效。13.2合同修订内容：合同修订内容应与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订效力：合同修订后的条款优先于原合同条款执行。14.合同解除14.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。14.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除。14.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、房产及其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加高效、专业和合法，提高合同执行的透明度和公正性。16.第三方选择与委托16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的委托协议。16.2第三方委托：甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任，并在委托协议中予以约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的金额。17.2责任限额约定：甲乙双方应在委托协议中约定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其委托任务。18.3利益：第三方有权根据委托协议约定，获得相应的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方的责任仅限于其委托协议中约定的职责范围，对于超出其职责范围的事项，甲乙双方应各自承担责任。19.2权利划分：第三方的权利仅限于委托协议中约定的权利范围，对于超出其权利范围的事项，甲乙双方应各自享有相应的权利。19.3利益划分：第三方的利益仅限于委托协议中约定的利益范围，对于超出其利益范围的事项，甲乙双方应各自获得相应的利益。20.第三方介入的具体条款a.双方协商确定第三方；b.签订委托协议；c.第三方开始履行职责。20.2第三方介入的监督与协调：甲乙双方应共同监督第三方的工作，并在必要时进行协调，确保第三方的工作符合合同要求。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方职责完成、双方协商一致等。21.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应共同通知第三方终止介入，并按照委托协议的约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产估值报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的详细估值过程、评估方法、评估结果等。附件说明：作为房产投资价值的依据，用于确定投资金额和投资比例。2.房产租赁合同详细要求：由甲乙双方签订，明确租赁房产的租金、租期、租赁条件等。附件说明：作为房产经营管理的基础文件，用于确保租赁关系的合法性和稳定性。3.房产经营管理协议详细要求：由甲乙双方签订，明确房产经营管理的方式、责任、费用、期限等。附件说明：作为房产经营管理的重要文件，用于规范甲乙双方在房产经营管理方面的权利和义务。4.付款计划表详细要求：列明分期付款的金额、时间节点、支付方式等。附件说明：作为分期付款的具体安排，用于确保双方按时履行付款义务。5.投资收益分配表详细要求：列明每个收益分配周期的收益金额、分配比例、分配方式等。附件说明：作为收益分配的具体安排，用于确保双方按时获得收益。6.合同签署及备案证明详细要求：合同签署后的备案证明文件，证明合同的生效和备案情况。附件说明：作为合同有效性的证明，用于在发生争议时提供法律依据。7.第三方委托协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方的职责、权限和责任。附件说明：作为第三方介入的依据，用于确保第三方的工作符合合同要求。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决的方式、程序等。附件说明：作为争议解决的法律依据，用于确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付分期付款未履行经营管理责任未按约定分配收益未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度给对方造成的直接和间接损失违约方的过错程度3.违约责任示例说明：甲方未按时支付分期付款，导致乙方遭受利息损失。甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因逾期付款造成的利息损失。乙方未履行经营管理责任，导致房产价值下降。乙方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方相应的经济损失。甲乙双方未按约定分配收益，导致另一方利益受损。双方应协商解决分配问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度房产投资分期付款合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2被投资方基本信息2.房产投资基本情况2.1房产基本信息2.2投资金额及分期付款计划3.付款方式及时间3.1付款方式3.2付款时间及节点4.利息及违约金4.1利息计算及支付4.2违约金计算及支付5.房产过户及权属变更5.1房产过户时间及手续5.2房产权属变更手续6.房产维修及保养6.1维修责任及费用6.2保养责任及费用7.房产收益分配7.1收益分配比例及方式7.2收益分配时间及节点8.房产风险承担8.1投资风险及承担8.2房产风险及承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知及送达13.合同附件13.1附件一：房产投资分期付款明细表13.2附件二：房产过户手续清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：________1.1.2投资方法定代表人：________1.1.3投资方住所：________1.1.4投资方联系方式：电话________，邮箱________1.2被投资方基本信息1.2.1被投资方名称：________1.2.2被投资方法定代表人：________1.2.3被投资方住所：________1.2.4被投资方联系方式：电话________，邮箱________2.房产投资基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：________2.1.2房产面积：________平方米2.1.3房产用途：________2.1.4房产权属证书号：________2.2投资金额及分期付款计划2.2.1投资金额：人民币________元整2.2.2分期付款计划：2.2.2.1首付款：人民币________元整，支付时间：________2.2.2.2分期付款：人民币________元整/期，支付时间：________起每________天支付一期3.付款方式及时间3.1付款方式3.1.1首付款支付方式：________3.1.2分期付款支付方式：________3.2付款时间及节点3.2.1首付款支付时间：________3.2.2分期付款支付时间：每________天支付一期，具体支付日为________4.利息及违约金4.1利息计算及支付4.1.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款利率计算4.1.2利息支付方式：与分期付款同期支付4.2违约金计算及支付4.2.1违约金计算方式：按未付款金额的________%计算4.2.2违约金支付方式：违约发生后________日内支付5.房产过户及权属变更5.1房产过户时间及手续5.1.1房产过户时间：________5.1.2房产过户手续：按照相关法律法规办理5.2房产权属变更手续5.2.1房产权属变更手续：按照相关法律法规办理，包括但不限于：办理房产证、签订权属转移合同等6.房产维修及保养6.1维修责任及费用6.1.1维修责任：房产维修由被投资方负责，维修费用由被投资方承担6.1.2维修费用：维修费用按照实际发生金额支付6.2保养责任及费用6.2.1保养责任：房产保养由被投资方负责，保养费用由被投资方承担6.2.2保养费用：保养费用按照实际发生金额支付8.房产风险承担8.1投资风险及承担8.1.1投资风险：包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等8.1.2投资风险承担：投资方自行承担投资风险，被投资方不承担投资方因投资而产生的任何风险8.2房产风险及承担8.2.1房产风险：包括但不限于自然灾害、意外事故、法律变更等风险8.2.2房产风险承担：房产风险由被投资方承担，投资方不承担房产因风险导致的任何损失9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1.1双方协商一致解除合同；9.1.1.2一方违约，另一方在通知违约方后________日内未采取补救措施；9.1.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1.1合同约定的期限届满；9.2.1.2合同解除；9.2.1.3双方协商一致终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________仲裁委员会11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1合同期限：自合同生效之日起至________年________月________日止。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知及送达12.2.1通知：双方之间的通知应以书面形式进行，通过________方式进行送达。13.合同附件13.1附件一：房产投资分期付款明细表13.2附件二：房产过户手续清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：负责提供房产交易信息、协调交易双方关系、协助办理房产过户手续等；1.2.2评估机构：负责对房产进行价值评估；1.2.3担保机构：负责对合同的履行提供担保服务；1.2.4监管机构：负责对合同履行过程中的相关事项进行监管。2.第三方介入的同意2.1合同双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和合作协议，履行其职责，确保合同履行过程中的相关事项得到妥善处理。3.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方过错导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据合作协议确定，最高不超过人民币________元。4.2.1若损失小于或等于第三方的责任限额，由第三方承担全部赔偿责任；4.2.2若损失超过第三方的责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方之间的关系：5.1.1第三方与合同双方之间为独立第三方关系，不参与合同双方的利益分配。5.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与合同双方的权益划分：5.2.2第三方在合同履行过程中，不得干预合同双方的正常权益。6.第三方变更及替换6.1若第三方因故无法继续履行职责，需提前________天通知合同双方，并推荐合格的替换方。6.2合同双方同意替换方后，原第三方与合同双方签订的合