二零二五版房屋抵押反担保贷款债务履行协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋抵押反担保贷款债务履行协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3反担保人1.4贷款人2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.抵押物的设定及权利义务4.1抵押物4.2抵押权人权利4.3抵押人义务5.反担保物的设定及权利义务5.1反担保物5.2反担保人权利5.3反担保人义务6.债务履行期限6.1借款期限6.2偿还期限7.利息及罚息7.1利息计算方式7.2罚息计算方式8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2反担保人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房屋抵押登记证明12.2附件二：反担保物清单13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人：甲方，全称为______，住所地为______，法定代表人为______。1.2抵押人：乙方，全称为______，住所地为______，法定代表人为______。1.3反担保人：丙方，全称为______，住所地为______，法定代表人为______。1.4贷款人：丁方，全称为______，住所地为______，法定代表人为______。2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币______元整。2.2借款用途：乙方用于______项目的资金周转。3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为______%。3.2还款方式：乙方应按照等额本息方式分期还款，每月还款日为______日。4.抵押物的设定及权利义务4.1抵押物：乙方以其名下位于______的房屋（房屋产权证号为______）作为抵押物。4.2抵押权人权利：甲方有权在债务履行期限届满而乙方未履行还款义务时，优先受偿抵押物的价值。4.3抵押人义务：乙方应保证抵押物的完整性，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。5.反担保物的设定及权利义务5.1反担保物：丙方以其名下位于______的房屋（房屋产权证号为______）作为反担保物。5.2反担保人权利：在乙方违约时，丙方有权要求甲方先履行债务，再向其追偿。5.3反担保人义务：丙方应保证反担保物的完整性，未经甲方书面同意，不得擅自处置反担保物。6.债务履行期限6.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2偿还期限：借款期限届满后，乙方应按照约定分期偿还贷款本金及利息。7.利息及罚息7.1利息计算方式：借款利息按月计收，每月利息为借款金额乘以月利率。7.2罚息计算方式：如乙方逾期还款，应按照逾期本金每日万分之五计收罚息。8.违约责任8.1抵押人违约责任：若乙方未按期偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。8.2反担保人违约责任：若丙方未履行反担保义务，导致甲方权益受损，丙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。a)任何一方违反合同约定，经协商无法达成一致；b)出现不可抗力事件，且合同目的无法实现；c)法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。11.通知及送达11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：本合同各方送达地址如下：甲方：______乙方：______丙方：______丁方：______12.合同附件12.1附件一：房屋抵押登记证明12.2附件二：反担保物清单13.合同变更及解除13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经各方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同解除条件：除第十条所述情形外，任何一方不得单方面解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由各方协商解决。14.2本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助合同履行义务的独立第三方。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入的同意及程序16.1同意：甲乙双方同意第三方介入合同履行，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2程序：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的职责与权利a)严格按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；b)对其提供的服务或协助的结果负责；c)对其知晓的合同履行情况保密。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，并有权根据实际情况调整其提供的服务内容。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲方的额外条款：a)第三方介入的费用由甲方承担，除非合同另有约定；b)第三方介入的行为不代表甲方，甲方对第三方的行为不承担法律责任。18.2乙方的额外条款：a)第三方介入的费用由乙方承担，除非合同另有约定；b)第三方介入的行为不代表乙方，乙方对第三方的行为不承担法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自在合同中的责任承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分：第三方介入后，其与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。20.2第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供相关服务或协助，甲方有权要求第三方履行其职责；b)第三方不得损害甲方的合法权益，否则甲方有权要求第三方承担相应责任。20.3第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方提供相关服务或协助，乙方有权要求第三方履行其职责；b)第三方不得损害乙方的合法权益，否则乙方有权要求第三方承担相应责任。21.第三方介入的终止a)本合同解除；b)第三方介入协议终止；c)第三方无法继续履行其职责。21.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋抵押登记证明要求：提供由抵押物所在地房产管理部门出具的房屋抵押登记证明，证明抵押物的所有权及抵押登记情况。说明：本附件作为抵押物存在及抵押权成立的证据。2.附件二：反担保物清单要求：详细列明反担保物的名称、位置、产权状况、评估价值等信息。说明：本附件作为反担保物存在的证据。3.附件三：借款合同要求：提供甲乙双方签订的借款合同，明确借款金额、利率、还款方式等条款。说明：本附件作为借款合同成立的证据。4.附件四：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等。说明：本附件作为第三方介入合同履行的证据。5.附件五：借款凭证要求：提供乙方实际收到借款的凭证，如银行转账记录等。说明：本附件作为乙方实际借款的证据。6.附件六：还款凭证要求：提供乙方已偿还借款的凭证，如银行还款记录等。说明：本附件作为乙方已偿还借款的证据。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供乙方支付违约金的凭证，如银行转账记录等。说明：本附件作为乙方支付违约金的证据。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供甲乙双方在争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等。说明：本附件作为争议解决过程的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按期偿还贷款本金及利息；b)乙方擅自处置抵押物；c)丙方未履行反担保义务；d)第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：a)乙方未按期偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金；b)乙方擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；c)丙方未履行反担保义务，导致甲方权益受损，丙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失；d)第三方未履行协议约定的职责，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。3.示例说明：a)乙方逾期还款：若乙方在借款到期日未偿还贷款本金及利息，则每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。b)乙方擅自处置抵押物：若乙方未经甲方同意擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其处置行为造成的损失。c)丙方未履行反担保义务：若丙方在乙方违约时未履行反担保义务，导致甲方权益受损，丙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。d)第三方未履行职责：若第三方在协议约定的职责范围内未履行，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。全文完。二零二四版房屋抵押反担保贷款债务履行协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1抵押人2.2反担保人2.3贷款人3.贷款概述3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估5.反担保权益5.1反担保金额5.2反担保期限5.3反担保方式6.债务履行6.1债务履行主体6.2债务履行方式6.3债务履行期限7.利息与罚息7.1利息计算方式7.2罚息计算方式8.逾期还款8.1逾期定义8.2逾期利息8.3逾期罚息9.担保物处置9.1担保物处置条件9.2担保物处置程序9.3担保物处置收益分配10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“抵押人”是指在本合同中向贷款人提供抵押物的自然人或法人。1.1.2本合同中，“反担保人”是指在本合同中同意为抵押人提供反担保的自然人或法人。1.1.3本合同中，“贷款人”是指在本合同中向抵押人提供贷款的自然人或法人。1.1.4本合同中，“贷款”是指贷款人向抵押人提供的、用于特定目的的货币资金。1.1.5本合同中，“抵押物”是指抵押人为贷款人提供的、作为债务履行担保的财产。1.1.6本合同中，“反担保权益”是指反担保人为抵押人提供的、用于保障贷款人债权实现的权益。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同的文字为准，如有歧义，以贷款人的解释为准。2.双方当事人2.1抵押人抵押人为：[抵押人全名]，住所地为：[抵押人住所]，联系电话：[抵押人电话]。2.2反担保人反担保人为：[反担保人全名]，住所地为：[反担保人住所]，联系电话：[反担保人电话]。2.3贷款人贷款人为：[贷款人全名]，住所地为：[贷款人住所]，联系电话：[贷款人电话]。3.贷款概述3.1贷款金额贷款金额为人民币：[贷款金额]元整。3.2贷款期限贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。3.3贷款利率贷款利率为年利率：[贷款利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。4.抵押物4.1抵押物描述抵押物为：[抵押物名称]，位于：[抵押物地址]，所有权归抵押人所有。4.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确认，评估价值为人民币：[抵押物评估价值]元整。5.反担保权益5.1反担保金额反担保金额与贷款金额相同，为人民币：[贷款金额]元整。5.2反担保期限反担保期限与贷款期限相同，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。5.3反担保方式反担保方式为：[反担保方式，如保证、抵押等]。6.债务履行6.1债务履行主体债务履行主体为抵押人，抵押人应按照合同约定履行还款义务。6.2债务履行方式债务履行方式为：[债务履行方式，如分期还款、一次性还款等]。6.3债务履行期限债务履行期限与贷款期限相同，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。8.逾期还款8.1逾期定义若抵押人未能在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息，则视为逾期还款。8.2逾期利息逾期还款的利息按日计算，逾期利息为本金乘以每日逾期利率（逾期利率为贷款利率的1.5倍）。8.3逾期罚息除逾期利息外，逾期还款还将产生罚息，罚息为本金乘以每日罚息率（罚息率为逾期利率的1.5倍）。9.担保物处置9.1担保物处置条件在抵押人未履行债务的情况下，贷款人有权根据本合同的约定处置抵押物。9.2担保物处置程序1.与抵押人协商出售抵押物；2.通过公开拍卖或招标方式出售抵押物；3.将抵押物折价归贷款人所有。9.3担保物处置收益分配处置抵押物的收益用于偿还贷款本金、逾期利息和罚息，剩余部分退还给抵押人。10.违约责任10.1违约定义任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：[争议解决机构名称]，双方同意将争议提交该机构进行仲裁。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件1.双方协商一致解除本合同；2.因不可抗力导致本合同无法履行；3.一方违约导致本合同无法履行。13.合同变更与补充13.1合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式1.直接送达至对方住所地；2.通过快递或挂号信邮寄至对方住所地；3.通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。14.2法律适用本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件1.抵押物清单；2.反担保协议；3.贷款合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的，与本合同直接或间接有关的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定确定。15.2.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中承诺的赔偿金额或其保险责任范围。15.2.3若第三方责任无法确定，其责任限额应为本合同项下贷款金额的：[百分比]%。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本合同的约定，履行其职责，包括但不限于：1.评估抵押物的价值；2.提供法律咨询；3.审计财务报表；4.协助贷款人进行贷后管理；5.协助处理违约事件。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。1.第三方的名称、地址和联系方式；2.第三方的职责和权利；3.第三方的责任限额；4.第三方的报酬及支付方式；5.第三方介入的时间范围；6.第三方介入的终止条件。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保第三方的介入不违反本合同的约定。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责。16.1.3甲方应向乙方提供第三方介入的相关文件和资料。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的工作。16.2.2乙方应接受第三方提供的建议和服务，并承担相应的费用。16.2.3乙方应向甲方提供第三方介入的相关文件和资料。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与贷款人17.1.1第三方与贷款人的关系由第三方介入协议约定。17.1.2第三方应向贷款人提供真实、准确的服务报告。17.1.3第三方应遵守贷款人的保密要求。17.2第三方与抵押人17.2.1第三方与抵押人的关系由第三方介入协议约定。17.2.2第三方应尊重抵押人的合法权益。17.2.3第三方应向抵押人提供必要的协助和咨询。17.3第三方与反担保人17.3.1第三方与反担保人的关系由第三方介入协议约定。17.3.2第三方应向反担保人提供真实、准确的服务报告。17.3.3第三方应遵守反担保人的保密要求。17.4第三方与其他第三方17.4.1若存在多个第三方介入，各方应相互尊重，协调工作。17.4.2各第三方应按照合同约定和各自的职责范围开展工作。17.4.3各第三方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、型号、产地、购买日期、购买价格、现状描述等。说明：抵押物清单是抵押物的重要描述文件，用于证明抵押物的存在和价值。2.反担保协议详细要求：协议应明确反担保的金额、期限、方式、反担保人的责任等。说明：反担保协议是反担保人承担反担保责任的书面文件，用于保障贷款人的债权。3.贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同是贷款人与抵押人之间的贷款协议，明确了贷款的基本条款。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利、责任限额、报酬等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间关于第三方介入的书面文件。5.评估报告详细要求：报告应包括抵押物的评估价值、评估方法、评估日期等。说明：评估报告是第三方对抵押物价值进行评估的文件，用于确定抵押物的价值。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成的书面文件。7.通知送达证明详细要求：证明应包括通知的内容、送达日期、送达方式、收件人签名等。说明：通知送达证明是证明通知已送达的文件，用于证明通知的有效性。8.违约通知详细要求：通知应包括违约行为的具体内容、违约责任认定等。说明：违约通知是通知对方存在违约行为的文件，用于启动违约责任追究程序。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定：抵押人应支付逾期利息和罚息，并承担违约责任。示例：抵押人未按期偿还贷款本金10万元，应支付逾期利息和罚息。2.反担保人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行反担保义务。责任认定：反担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：反担保人未按约定提供反担保，应支付违约金。3.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款或擅自变更贷款条件。责任认定：贷款人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：贷款人未按约定提供贷款，应赔偿抵押人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供虚假报告。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方提供虚假评估报告，应赔偿贷款人因此遭受的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反本合同约定的其他行为。责任认定：违约方应根据违约行为的具体情况承担相应的违约责任。示例：一方未履行保密义务，泄露了合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版房屋抵押反担保贷款债务履行协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1借款人2.2出借人2.3抵押权人2.4反担保人3.贷款事项3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押权设立4.1抵押物4.2抵押权登记4.3抵押权优先级5.反担保事项5.1反担保物5.2反担保方式5.3反担保期限6.债务履行6.1借款人义务6.2出借人权利6.3债务履行期限7.利息与罚息7.1利息计算7.2罚息计算7.3利息与罚息支付8.逾期违约责任8.1逾期定义8.2逾期违约金8.3逾期处理程序9.贷款变更9.1贷款金额变更9.2贷款期限变更9.3贷款利率变更10.贷款提前还款10.1提前还款条件10.2提前还款流程10.3提前还款费用11.贷款终止11.1贷款终止条件11.2贷款终止流程11.3贷款终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解释权14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“借款人”指本合同约定的向出借人借款并承担相应还款义务的自然人、法人或其他组织。“出借人”指本合同约定的提供贷款资金的自然人、法人或其他组织。“抵押权人”指本合同约定的享有抵押权的自然人、法人或其他组织。“反担保人”指本合同约定的为借款人提供反担保的自然人、法人或其他组织。“抵押物”指本合同约定的作为抵押的财产。“反担保物”指本合同约定的作为反担保的财产。“贷款”指本合同约定的出借人向借款人提供的资金。“债务履行”指借款人按照本合同约定的方式、期限和金额偿还贷款本金及利息的行为。1.2解释本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以本合同内容为准。第二条合同主体2.1借款人借款人名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________2.2出借人出借人名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________2.3抵押权人抵押权人名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________2.4反担保人反担保人名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________第三条贷款事项3.1贷款金额贷款本金金额：人民币____元整。3.2贷款期限贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3贷款利率贷款利率：年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。第四条抵押权设立4.1抵押物抵押物名称：____________________抵押物价值：人民币____元整。抵押物所在地：____________________4.2抵押权登记抵押权人已在本合同签订之日起____个工作日内，向抵押物所在地登记机关办理抵押权登记手续。4.3抵押权优先级抵押权在本合同约定的贷款债务范围内，具有优先受偿权。第五条反担保事项5.1反担保物反担保物名称：____________________反担保物价值：人民币____元整。反担保物所在地：____________________5.2反担保方式反担保人同意以其拥有的反担保物为借款人提供反担保。5.3反担保期限反担保期限：自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。第六条债务履行6.1借款人义务借款人应按照本合同约定的期限、金额和方式偿还贷款本金及利息。6.2出借人权利出借人有权按照本合同约定，向借款人收取贷款本金及利息。6.3债务履行期限借款人应在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。第七条利息与罚息7.1利息计算贷款利息按年计收，按月结算，逾期部分按日计收罚息。7.2罚息计算罚息利率为年利率____%，按日计收，逾期天数以实际逾期天数计算。7.3利息与罚息支付借款人应在每月的____日前，将当月应还利息及罚息汇入出借人指定的账户。第八条逾期违约责任8.1逾期定义借款人未按本合同约定的还款期限偿还贷款本金及利息的，视为逾期。8.2逾期违约金借款人逾期偿还贷款的，应向出借人支付逾期违约金，逾期违约金按逾期本金每日万分之五计算。8.3逾期处理程序1.要求借款人立即偿还逾期本金及利息；2.向借款人发出书面催收通知；3.依法向人民法院提起诉讼。第九条贷款变更9.1贷款金额变更如遇国家政策调整或市场利率变动，经双方协商一致，可对贷款金额进行调整。9.2贷款期限变更经双方协商一致，可对贷款期限进行调整，但调整后的贷款期限不得超过原贷款期限的延长部分。9.3贷款利率变更如遇国家政策调整或市场利率变动，经双方协商一致，可对贷款利率进行调整。第十条贷款提前还款10.1提前还款条件借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。10.2提前还款流程借款人提前还款，应提前____个工作日向出借人提出书面申请。10.3提前还款费用借款人提前还款，除支付剩余贷款本金及利息外，无需支付其他费用。第十一条贷款终止11.1贷款终止条件1.借款人偿还了全部贷款本金及利息；2.双方协商一致终止贷款合同；3.出借人依法终止贷款合同。11.2贷款终止流程1.借款人应将剩余贷款本金及利息一次性偿还给出借人；2.双方办理贷款合同终止手续；3.抵押权人应办理抵押权注销登记。11.3贷款终止后的处理贷款终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.法律规定的其他解除条件。13.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知；2.双方办理合同解除手续；3.按照合同约定处理相关事宜。第十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：借款凭证、抵押合同、反担保合同等。14.2通知与送达1.书面通知：以挂号信、特快专递或直接送达方式送达；2.电子邮件：以发送电子邮件的方式送达。14.3合同解释权本合同的解释权归出借人所有。14.4合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2范围第三方的介入范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等。第十六条第三方的选择与确定16.1选择甲乙双方应根据合同目的和具体需求，共同选择合适的第三方。16.2确定甲乙双方应就第三方的选择达成一致意见，并签订相应的合作协议。第十七条第三方的责任与义务17.1责任第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.2义务第三方应：1.严格按照合作协议和本合同的要求提供服务；2.对其提供的服务质量负责；3.保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方的权利18.1权利1.获得报酬；2.要求甲乙双方提供必要的配合；3.依法维护自身合法权益。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其接受服务的报酬。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，不承担赔偿责任。第二十条第三方介入的具体条款20.1中介方1.中介方应协助甲乙双方达成交易，并按照约定的收费标准收取中介费用。2.中介方应保证交易的真实性和合法性。3.中介方违反上述义务，应承担相应的法律责任。20.2担保方1.担保方应按照本合同约定，为借款人提供担保服务。2.担保方在借款人违约时，应承担相应的担保责任。3.担保方违反上述义务，应承担相应的法律责任。20.3评估机构1.评估机构应按照本合同约定，对抵押物进行评估。2.评估机构应保证评估结果的客观、公正。3.评估机构违反上述义务，应承担相应的法律责任。20.4律师事务所1.律师事务所应按照本合同约定，提供法律服务。2.律师事务所应保证法律服务的专业性和有效性。3.律师事务所违反上述义务，应承担相应的法律责任。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1划分1.第三方与甲乙双方的关系，以合作协议和本合同为准。2.第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方的内部责任。3.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任划分，以合作协议和本合同为准。第二十二条第三方介入的合同变更22.1变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。2.变更后的合同条款，对三方均有约束力。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决1.第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的合同终止24.1终止1.第三方介入的合同，可根据合作协议和本合同约定终止。2.终止后的合同，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款凭证详细要求：借款凭证应载明借款金额、借款期限、利率、还款方式等信息，并由出借人和借款人签字或盖章。说明：借款凭证是证明贷款合同成立和借款事实的重要凭证。2.抵押合同详细要求：抵押合同应载明抵押物的名称、价值、抵押权人的权利和义务等信息，并由抵押人和抵押权人签字或盖章。说明：抵押合同是设立抵押权的法律文件。3.反担保合同详细要求：反担保合同应载明反担保物的名称、价值、反担保人的权利和义务等信息，并由反担保人签字或盖章。说明：反担保合同是提供反担保的法律文件。4.贷款变更协议详细要求：贷款变更协议应载明变更后的贷款金额、期限、利率等信息，并由甲乙双方签字或盖章。说明：贷款变更协议是变更贷款合同内容的法律文件。5.提前还款协议详细要求：提前还款协议应载明提前还款的金额、时间、费用等信息，并由甲乙双方签字或盖章。说明：提前还款协议是提前终止贷款合同的法律文件。6.贷款终止协议详细要求：贷款终止协议应载明贷款终止的原因、时间、费用等信息，并由甲乙双方签字或盖章。说明：贷款终止协议是终止贷款合同的法律文件。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应载明争议解决的方式、机构、费用等信息，并由甲乙双方签字或盖章。说明：争议解决协议是约定争议解决方式的法律文件。8.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应载明第三方的名称、职责、权利和义务等信息，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：第三方合作协议是约定第三方介入合同关系的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息。借款人未按约定用途使用贷款。抵押人未按约定提供或维护抵押物。反担保人未按约定提供或维护反担保物。第三方未按合作协议和本合同履行职责。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行。3.示例说明示例一：借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息，应支付逾期违约金，每日按逾期本金万分之五计算。示例二：抵押人未按约定提供或维护抵押物，导致抵押权人无法实现抵押权，抵押人应承担相应的赔偿责任。示例三：第三方未按合作协议和本合同履行职责，导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版房屋抵押反担保贷款债务履行协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2相关法律法规1.3定义及解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3反担保人信息3.借款事项3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物描述4.3抵押物评估价值5.反担保事项5.1反担保方式5.2反担保金额5.3反担保期限6.债务履行责任6.1借款人责任6.2抵押人责任6.3反担保人责任7.逾期还款处理7.1逾期定义7.2逾期利息7.3逾期罚金7.4抵押物处置8.抵押物处置程序8.1处置启动条件8.2处置程序8.3处置收益分配9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达程序13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力13.3通知条款14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：反担保协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即债务人。1.1.2“抵押人”指在本合同中提供抵押物的一方，即抵押权人。1.1.3“反担保人”指在本合同中提供反担保的一方，即保证人。1.1.4“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的、由抵押人合法拥有的财产。1.1.5“反担保物”指反担保人提供的、用于担保反担保责任的财产。1.1.6“贷款”指借款人向贷款人（即银行或金融机构）所借的款项。1.1.7“合同”指本《二零二四版房屋抵押反担保贷款债务履行协议》。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同涉及的法律法规变更，应适用变更后的法律法规。1.3定义及解释1.3.1本合同中未定义的术语，应按照通常含义或相关法律法规进行解释。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：____________________2.1.2借款人地址：____________________2.1.3借款人法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人全称：____________________2.2.2抵押人地址：____________________2.2.3抵押人法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3反担保人信息2.3.1反担保人全称：____________________2.3.2反担保人地址：____________________2.3.3反担保人法定代表人：____________________2.3.4联系电话：____________________3.借款事项3.1借款金额：人民币____________________元整。3.2借款期限：自____________________起至____________________止，共计______个月。3.3借款用途：____________________。3.4还款方式：____________________。4.抵押物信息4.1抵押物类型：____________________。4.2抵押物描述：____________________。4.3抵押物评估价值：人民币____________________元整。5.反担保事项5.1反担保方式：____________________。5.2反担保金额：人民币____________________元整。5.3反担保期限：自____________________起至____________________止，与借款期限相同。6.债务履行责任6.1借款人责任6.1.1借款人应按照约定的期限和方式向贷款人偿还贷款本金及利息。6.1.2借款人如未按期偿还贷款，应承担逾期利息及罚金。6.2抵押人责任6.2.1抵押人应保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物可能产生的权利瑕疵。6.2.2抵押人如违反抵押物的保管义务，导致抵押物价值降低或灭失，应承担相应的赔偿责任。6.3反担保人责任6.3.1反担保人应按照约定向贷款人承担反担保责任。6.3.2反担保人如未按期履行反担保责任，应承担相应的违约责任。8.逾期还款处理8.1逾期定义8.1.1逾期还款指借款人未能在约定的还款期限内向贷款人偿还贷款本金及利息的行为。8.2逾期利息8.2.1借款人逾期还款的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮_____%计收逾期利息。8.3逾期罚金8.3.1借款人逾期还款的，应按照逾期本金每日_____%计收罚金。8.4抵押物处置8.4.1.1向借款人发出催收通知；8.4.1.2对抵押物进行评估；8.4.1.3通过拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物；8.4.1.4用抵押物处置所得款项优先偿还借款本金及利息、罚金。9.抵押物处置程序9.1处置启动条件9.1.1借款人未按期偿还贷款本金及利息；9.1.2借款人未能履行约定的其他还款义务。9.2处置程序9.2.1贷款人应提前______天向抵押人发出抵押物处置通知；9.2.2抵押人应在接到通知后______天内，提供抵押物的相关证明文件；9.2.3贷款人有权自行或委托第三方机构对抵押物进行评估；9.2.4贷款人应将抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息、罚金。9.3处置收益分配9.3.1抵押物处置所得款项，在偿还借款本金及利息、罚金后，如有余额，按借款人与抵押人约定的比例分配。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2符合法律法规的规定。10.2变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议；10.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3解除条件10.3.1借款人提前偿还全部贷款本金及利息；10.3.2合同约定的解除条件成就；10.3.3法律法规规定的其他解除条件。10.4解除程序10.4.1双方应签订书面解除协议；10.4.2解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____________________；11.2.2人民法院：____________________。11.3争议解决程序11.3.1双方应友好协商解决争议；11.3.2协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）；12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同终止条件12.2.1借款人全部偿还贷款本金及利息；12.2.2合同约定的终止条件成就；12.2.3法律法规规定的其他终止条件。12.3合同终止程序12.3.1双方应签订书面终止协议；12.3.2终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知；13.1.2电子邮件；13.1.3传真。13.2送达地址13.2.1借款人地址：____________________；13.2.2抵押人地址：____________________；13.2.3反担保人地址：____________________。13.3送达程序13.3.1通知人应将通知以约定的方式送达至约定的地址；13.3.2送达后，通知人应保留送达凭证。14.合同附件14.1附件一：抵押物清单；14.2附件二：反担保协议；14.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除借款人、抵押人、反担保人及贷款人以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同及其服务协议的约定，履行相应的职责。15.2.2第三方应保证其提供的服务的真实、准确、完整。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同及其服务协议的约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求借款人、抵押人、反担保人或贷款人提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与借款人、抵押人、反担保人及贷款人之间，不存在任何形式的隶属关系。15.4.2第三方仅就其提供的服务承担相应的责任，不承担本合同约定的借款人、抵押人、反担保人或贷款人的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的必要性及合理性；16.1.2第三方介入的具体职责和权利；16.1.3第三方介入的服务费用及支付方式；16.1.4第三方介入的期限及终止条件。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本合同约定的借款人、抵押人、反担保人或贷款人的责任，不得超过其服务协议约定的责任限额。17.1.2第三方因故意或重大过失导致借款人、抵押人、反担保人或贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1.1明确第三方的介入目的和职责；18.1.2约定第三方的责任和权利；18.1.3约定第三方介入的期限和终止条件；18.1.4约定第三方介入的服务费用及支付方式。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。20.第三方介入的保密条款20.1第三方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1第三方完成其服务职责；21.1.2双方书面同意终止第三方介入；21.1.3法律法规规定的其他终止条件。22.第三方介入的后续处理22.1.1第三方提供的服务成果的验收；22.1.2第三方服务费用的结算；22.1.3第三方介入过程中产生的其他事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、型号、数量、规格、购买日期、价值等详细信息。清单应由抵押人签字确认，并附上抵押物的所有权证明文件。2.反担保协议详细要求和说明：协议应明确反担保人的反担保责任，包括反担保金额、期限、方式等。协议应由反担保人签字确认，并附上反担保人的资信证明。3.评估报告详细要求和说明：报告应由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等。4.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。协议应由争议双方签字确认。5.通知函详细要求和说明：通知函应包括通知的内容、发送方式、接收人信息等。通知函应由发送方签字确认。6.服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。协议应由第三方签字确认。7.合同变更协议详细要求和说明：协议应明确合同变更的内容、生效日期等。协议应由变更双方签字确认。8.合同终止协议详细要求和说明：协议应明确合同终止的原因、生效日期等。协议应由终止双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：违约行为指合同一方未履行合同约定的义务。违约行为包括但不限于逾期还款、未按约定提供抵押物、未按约定履行反担保责任等。2.责任认定标准详细要求和说明：责任认定标准应根据合同约定和法律法规的规定。标准应包括违约行为的性质、程度、后果等。3.违约责任认定示例违约行为：借款人逾期还款。责任认定：借款人应按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮_____%计收逾期利息，并承担相应的罚金。违约行为：抵押人未按约定提供抵押物。责任认定：抵押人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于抵押物的评估价值与实际价值的差额。违约行为：反担保人未按约定履行反担保责任。责任认定：反担保人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于借款人因未履行还款义务而产生的损失。全文完。二零二四版房屋抵押反担保贷款债务履行协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3反担保人信息3.债务信息3.1借款金额3.2借款期限3.3利息计算方式3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记5.反担保方式5.1反担保形式5.2反担保范围5.3反担保期限6.债务履行6.1借款人义务6.2抵押权人权利6.3反担保人义务7.逾期债务处理7.1逾期债务定义7.2逾期债务处理方式7.3逾期债务违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：反担保合同13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.其他约定14.1合同适用法律14.2合同签订日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指本合同约定的从抵押权人处借入款项的自然人、法人或其他组织。1.1.2“抵押权人”指本合同约定的接受抵押担保的抵押权人。1.1.3“反担保人”指本合同约定的提供反担保的自然人、法人或其他组织。1.1.4“债务”指借款人根据本合同约定的金额、期限和方式向抵押权人承担的还款义务。1.1.5“抵押物”指本合同约定的作为抵押担保的财产。1.1.6“反担保物”指本合同约定的作为反担保的财产。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照本行业的通用含义进行解释。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：________________________2.1.2借款人地址：________________________2.1.3借款人法定代表人：____________________2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称：________________________2.2.2抵押权人地址：________________________2.2.3抵押权人法定代表人：____________________2.3反担保人信息2.3.1反担保人名称：________________________2.3.2反担保人地址：________________________2.3.3反担保人法定代表人：____________________3.债务信息3.1借款金额：人民币________________________元整。3.2借款期限：自________________________起至________________________止。3.3利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息，每月支付一次。3.4还款方式：按月等额本息还款方式。4.抵押物信息4.1抵押物描述：________________________4.2抵押物价值评估：人民币________________________元整。4.3抵押物登记：抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记证明文件编号为________________________。5.反担保方式5.1反担保形式：反担保人以其名下的财产提供反担保。5.2反担保范围：包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。5.3反担保期限：自本合同签订之日起至借款人履行完毕还款义务之日止。6.债务履行6.1借款人义务6.1.1借款人应按照合同约定按时足额偿还债务。6.1.2借款人应保证抵押物的完整、安全和合法使用。6.2抵押权人权利6.2.1抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。6.2.2抵押权人有权要求借款人履行债务，包括要求提前还款。6.3反担保人义务6.3.1反担保人应按照合同约定提供反担保，保证债务的履行。6.3.2反担保人应在抵押权人要求时，提供相应的反担保措施。7.逾期债务处理7.1逾期债务定义7.1.1逾期债务指借款人未按照合同约定履行还款义务的债务。7.2逾期债务处理方式7.2.1逾期债务产生时，借款人应立即支付逾期利息。7.2.2逾期债务持续存在时，抵押权人有权要求借款人提前还款。7.2.3抵押权人有权依法处置抵押物，以清偿逾期债务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起六十日内进行协商。8.2.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1通知可以采取书面形式，包括但不限于挂号信、快递、传真、电子邮件等。9.2送达地址9.2.1借款人送达地址：________________________9.2.2抵押权人送达地址：________________________9.2.3反担保人送达地址：________________________9.3送达方式9.3.1通知应以挂号信或快递方式寄送至对方的送达地址，并要求对方签字确认收件。9.3.2电子邮件通知应以附件形式发送，并要求对方确认收件。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同因不可抗力无法履行；10.2.2一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未纠正；10.3合同解除程序10.3.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出。10.3.2合同解除后，各方应立即停止履行合同义务。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。11.3.2不可抗力事件解除后，各方应尽快恢复履行合同。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：反担保合同13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。13.2合同补充程序13.2.1合同的补充条款应与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同签订日期14.2.1本合同签订日期为________________________。14.3合同份数14.3.1本合同一式________________________份，各方各执________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同履行。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务或协助符合合同要求。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响合同的其他条款的履行。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的介入，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________________________元整。17.1.2第三方的责任限额仅限于其直接责任，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。17.2责任免除17.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.3责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供专业服务或协助，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行签订服务协议约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供专业服务或协助，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行签订服务协议约定。18.3第三方与抵押权人、反担保人的划分18.3.1第三方在合同履行过程中，与抵押权人、反担保人之间不产生直接的权利义务关系。18.3.2第三方应向抵押权人、反担保人提供必要的信息和协助，但不得影响抵押权人、反担保人的权利和义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方的职责和权限。19.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况，确保合同履行。19.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如合同提前解除或终止，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应确保合同的履行不受影响，并按照合同约定支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。附件说明：借款合同是本合同的基础，明确了借款人和抵押权人之间的权利义务。2.附件二：抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的描述、价值、登记情况、抵押权人的权利和义务等内容。附件说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，确保抵押权人对抵押物的权益得到保障。3.附件三：反担保合同详细要求：反担保合同应明确反担保人的反担保形式、范围、期限、责任等内容。附件说明：反担保合同是本合同的重要组成部分，为抵押权人提供了额外的担保。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任、期限等内容。附件说明：第三方服务协议是本合同中第三方介入的依据，明确了第三方的职责和权利。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、地点等内容。附件说明：争议解决协议是本合同中争议解决的依据，确保争议能够得到及时有效的解决。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件证明应详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、原因等内容。附件说明：不可抗力事件证明是本合同中不可抗力条款的执行依据，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定按时足额偿还债务。抵押权人未按合同约定行使抵押权。反担保人未按合同约定提供反担保。第三方未按服务协议约定提供专业服务或协助。甲乙双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应在接到违约通知之日起七日内采取补救措施。如违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.示例说明示例一：借款人未按时足额偿还债务，抵押权人有权要求借款人提前还款，并支付相应的违约金。示例二：第三方未按服务协议约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿因服务不达标造成的损失。示例三：甲乙双方未按合同约定履行通知义务，导致合同履行受阻，守约方有权要求违约方承担违约责任。全文完。二零二四版房屋抵押反担保贷款债务履行协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及还款方式3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物价值评估4.反担保措施4.1反担保方式4.2反担保金额4.3反担保期限5.债务履行5.1债务本金5.2债务利息5.3债务还款计划6.抵押物权利义务6.1抵押权设立6.2抵押物使用限制6.3抵押物处置7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1其他条款14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的、用于乙方指定用途的货币资金；（2）“抵押物”指乙方以其名下房屋作为抵押物向甲方提供的担保；（3）“反担保”指乙方为担保贷款的履行，向甲方提供的反担保措施；（4）“违约”指乙方未按本合同约定履行其义务的行为。2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.2贷款期限本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年后之日止。2.3利率及还款方式本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按月计息，按季结息，还款方式为等额本息。3.抵押物信息3.1抵押物概述乙方以其名下位于市区路号房屋作为抵押物，该房屋所有权证书编号为。3.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，其价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.反担保措施4.1反担保方式乙方同意以其名下抵押物作为反担保，保证贷款的履行。4.2反担保金额本合同项下反担保金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.3反担保期限本合同项下反担保期限与贷款期限一致。5.债务履行5.1债务本金乙方应按本合同约定，在贷款期限内分期偿还贷款本金。5.2债务利息乙方应