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文档简介
租赁合同样本主题公园租赁协议合同编号:__________出租方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________电子邮箱:________________承租方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________电子邮箱:________________第一条租赁范围和期限1.1承租方租赁的主题公园区域为:________________(具体位置和面积)。1.2租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式(1)租金单价:每平方米______元/月;(2)租金总额:______元/月;2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途3.1承租方应按约定的租赁用途使用主题公园区域,不得擅自改变用途。3.2承租方在使用主题公园区域时,应遵守相关法律法规及主题公园的规章制度。第四条维修和保养4.1出租方负责主题公园区域的维修和保养,确保主题公园区域的安全和正常使用。4.2承租方应合理使用租赁区域,不得损坏设施设备,如有损坏,承租方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求购买相应的保险,并将保险单复印件提交给出租方。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的______%。6.2承租方未按约定支付租金的,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付违约金。第七条解除和终止7.1在租赁期限内,如双方协商一致,可提前解除或终止本合同。7.2如承租方未按约定支付租金,出租方有权解除本合同。7.3本合同期满后,如双方未达成续租协议,本合同自行终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):_________________________承租方(盖章):_________________________法定代表人(或授权代表):_________________________法定代表人(或授权代表):_________________________签订日期:________________一、附件列表:1.主题公园租赁合同2.租赁区域平面图3.租赁用途说明4.保险单据5.租金支付证明6.维修保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.未按约定支付租金2.未按约定使用租赁区域3.损坏设施设备4.擅自改变租赁用途5.提前解除或终止合同未经对方同意6.逾期不履行合同义务三、法律名词及解释:1.出租方:拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方:租赁物的使用权的购买者或使用者。3.租金:承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限:承租方使用租赁物的期限。5.违约金:违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险:为避免风险而购买的一种经济保障方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:提前与出租方沟通,确保按时支付租金。2.租赁用途变更:如需变更租赁用途,提前与出租方协商并获得同意。3.设施设备损坏:及时通知出租方并承担相应的维修费用。4.擅自改变租赁用途:立即改正并承担违约责任。5.提前解除或终止合同:协商一致后,签署解除或终止协议。6.逾期不履行合同义务:催促对方履行义务,如有必要,依法采取措施。五、所有应用场景:1.商业用途:如开设商店、办公等。2.娱乐用途:如开设游乐
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