衢州市联合办公空间租赁合同

衢州市联合办公空间租赁合同合同编号：__________衢州市联合办公空间租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公空间，乙方需租赁该办公空间用于办公，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及面积2.租赁物的总面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，并支付租金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得将租赁物转租给第三方。2.乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，配合甲方的管理工作。3.乙方在租赁期间应自行承担租赁物的保险费用，并确保保险覆盖范围符合甲方要求。六、维修及保养1.租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的提前解除1.双方同意，合同提前解除的，应提前一个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.衢州市联合办公空间租赁合同2.租赁物图片及位置示意图3.物业管理规定4.保险单据5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，提前解除合同的行为。3.乙方转租租赁物：未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.乙方改变租赁物结构：未经甲方同意，擅自改变租赁物结构。5.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金。6.乙方未配合甲方管理工作：乙方未遵守甲方提供的物业管理规定，不配合甲方的管理工作。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物用于自己的需求的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物正常使用和损坏赔偿而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未支付租金：及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，可依法采取措施，如扣除押金等。2.乙方转租租赁物：立即与乙方沟通，要求乙方停止转租行为，并按照合同约定支付违约金。如乙方不停止转租，可依法采取措施，如解除合同等。3.乙方改变租赁物结构：立即要求乙方恢复租赁物原状，并按照合同约定支付违约金。如乙方不恢复原状，可依法采取措施，如解除合同等。4.租赁物损坏：及时与乙方沟通，要求乙方进行修复或赔偿。如乙方不修复或赔偿，可依法采取措施，如扣除押金等。5.合同提前解除：按照合同约定办理解除手续，并根据违约行为认定支付违约金。五、所