漳州市文化中心租赁协议

漳州市文化中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：漳州市文化中心地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有漳州市文化中心的相关设施，乙方希望租赁甲方设施进行相关活动，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁设施1.1甲方出租给乙方的设施包括：____________________________________________。1.2乙方租赁的设施仅限于：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方设施仅用于：____________________________________________。4.2乙方不得将租赁的设施用于非法用途，不得擅自转租、转让或出借给第三方。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁设施进行正常的维修和保养，确保设施的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁设施，并负责设施的日常维护和清洁。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2乙方应在租赁开始前将保险单正本提交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。第九条解除和终止9.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本协议，但应提前一个月书面通知对方。9.2租赁期满后，本协议自动终止。第十条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁设施清单4.保险单复印件5.租金支付证明6.维修保养记录7.合同解除或终止证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：逾期超过一个月未支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁设施：未经甲方同意，改变租赁设施用途或转租、转让、出借给第三方，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁设施：甲方未按时交付租赁设施或租赁设施不符合约定，视为违约。4.不可抗力：因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议，经双方确认，不视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指漳州市文化中心。2.承租方：指签订本协议的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁甲方设施的时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以书面通知乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁设施：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁设施：甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。4.不可抗力导致协议无法履行：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.文化活动的举办方租