公园租赁示范合同

公园租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为公园的合法所有者，拥有公园的经营权和使用权，乙方愿意租赁公园的部分区域进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1甲方同意将位于__________的公园部分区域租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的区域包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁区域进行经营活动。4.2乙方应遵守公园的相关规定，维护公园的正常秩序，保护公园的设施。4.3乙方应承担租赁区域内的安全和卫生责任，确保经营活动的安全、卫生。4.4乙方不得在租赁区域内进行违法经营活动，不得损害公园声誉。4.5租赁期间，乙方不得将租赁区域转租给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁区域的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应负责公园的整体管理和维护，确保公园设施的正常运行。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。5.4租赁期间，甲方不得将租赁区域收回，除非乙方存在违约行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.公园租赁区域平面图4.租赁合同解除证明文件5.违约金计算公式说明6.不可抗力证明文件7.法院诉讼费收费标准二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方违法经营：指乙方在租赁区域内进行违法活动，损害公园声誉。3.乙方未经甲方同意转租：指乙方将租赁区域转租给第三方，未经甲方书面同意。4.甲方未保证乙方使用权：指甲方干涉乙方正常经营活动，影响乙方对租赁区域的使用。5.甲方未协助乙方解决问题：指甲方在乙方遇到问题时，未按合同约定提供必要的支持和服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公园经营权和使用权，同意将部分区域租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方公园部分区域进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式按照合同约定。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以解除合同并要求违约金。2.乙方违法经营：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未经甲方同意转租：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未保证乙方使用权：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未协助乙方解决问题：甲方应按合同约定提供必要的支持和服务，确保乙方正常经营。五、所有应用场景：1.公园管理