金融服务办公室租赁合同

金融服务办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方承租租赁物。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及甲方的规章制度。3.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。3.3乙方应对租赁物的保管负责，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.金融服务办公室租赁合同2.租赁物照片及详细描述3.甲方银行账户信息4.乙方身份证件复印件5.租赁物维修保养记录6.租金支付凭证7.租赁合同变更解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供租赁物或租赁物不符合约定使用条件。2.甲方未按约定维修保养租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或用于非法用途。5.乙方不合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，如延迟交付超过约定时间，甲方应支付违约金。2.租赁物不符合约定条件：解决办法：甲方应在规定时间内整改，如仍不符合条件，乙方有权终止合同。3.租金支付困难：解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商解决支付问题；如协商不成，甲方有权终止合同。4.租赁物损坏或丢失：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应赔偿责任；甲方负责维修或更换。5.合同变更解除争议：解决办法：双方协商一致，签订变更解除