知名企业总部网点租赁合同

知名企业总部网点租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方位于__________（地址）的办公场地事宜，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的办公场地，租赁面积为____平方米。1.2甲方租赁的场地包括：__________（列出场地内包含的设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应按照乙方要求迁出全部租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定使用租赁场地，但不得将场地转租、转让或用于非法用途。4.2甲方应遵守国家的法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。4.3甲方应负责租赁场地的安全、防火、防盗等工作，如有发生安全事故，甲方应承担相应责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取租金，并有权检查甲方使用租赁场地的情况。5.2乙方应保证租赁场地的设施和设备正常运行，如有损坏，乙方应负责维修。5.3乙方应协助甲方办理租赁场地的相关手续，包括但不限于水、电、通讯等接入。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁金额的__%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.租赁场地使用权证明3.租赁场地现状图片4.租赁场地设施和设备清单5.租赁场地维修记录6.租赁场地安全检查报告7.甲方公司营业执照副本8.乙方公司营业执照副本9.甲方授权代表授权书10.乙方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，认定违约。2.甲方未按约定使用租赁场地，认定违约。3.甲方将场地转租、转让或用于非法用途，认定违约。4.乙方未按约定提供租赁场地，认定违约。5.乙方未按约定保证租赁场地设施和设备正常运行，认定违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指履行租赁合同并支付租金的一方。2.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付租金。解决办法：提醒甲方按时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：甲方使用租赁场地不符合约定。解决办法：通知甲方整改，如不整改，乙方有权解除合同。3.问题：租赁场地设施和设备损坏。解决办法：乙方负责维修，维修费用由甲方承担。4.问题：甲方转租、转让或用于非法用途。解决办法：立即解除合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：乙方未提供租赁场地或设施和设备不能正常运行。解决办法：要求乙方在规定时间内整改，如不整改，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.知名企业总部租赁办公场地。2.企业分支机构租赁办公场地。3.