淄博市博物馆租赁合同

淄博市博物馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：淄博市博物馆地址：淄博市张店区柳泉路220号联系电话：0533联系人：____________乙方（承租方）：____________地址：____________联系电话：____________联系人：____________鉴于甲方是依法成立的博物馆，拥有丰富的文物藏品和展览设施；乙方是依法成立并有租赁需求的实体（个人），经双方友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于淄博市张店区柳泉路220号的博物馆场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地主要用于：____________（注明租赁用途，如展览、活动、办公等）。1.3乙方须按照甲方提供的场地面积及设施进行合理使用，不得擅自改变场地结构和设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年的第一个月内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁场地符合租赁用途，提供乙方所需的设施和服务；（2）在租赁期限内，甲方不得无故提前解除合同；（3）甲方应确保租赁场地安全，公共区域及设施符合国家安全标准；（4）甲方应协助乙方办理相关租赁手续。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地结构和设施；（2）爱护场地及设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）按时支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金；（4）遵守甲方的规章制度，配合甲方管理。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。6.2甲乙双方如有违约行为，导致合同无法履行，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）有效身份证明文件2.乙方（承租方）有效身份证明文件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.押金收据6.租金支付凭证7.租赁合同解除或变更协议8.损坏物品赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同且无正当理由未提供约定设施和服务未确保租赁场地安全未协助乙方办理相关租赁手续2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地擅自改变场地结构和设施逾期支付租金和押金未爱护场地及设施导致损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：为确保租赁合同履行，承租方预付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方使用场地不当：解决办法：及时沟通，要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。2.租金支付纠纷：解决办法：查看合同条款，必要时通过法律途径解决。3.设施损坏：解决办法：拍照记录，双方协商赔偿或维修事宜。4.提前解除合同：解决办法：协商一致，按照合同约定办理手续。5.