景观房租赁合同甲乙双方合作共赢

景观房租赁合同甲乙双方合作共赢合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房屋设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，具备基本的居住条件。4.2甲方应负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋设施清单3.乙方身份证明4.租金支付证明5.房屋维修记录6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证房屋符合租赁用途或未能正常维护维修的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担违约责任。3.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，对方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照法律规定或合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定维护维修房屋。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定履行维护维修义务，如甲方未能解决，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方未按要求恢复的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租位于城市或景区的景观房