舞蹈工作室租赁合同

舞蹈工作室租赁合同合同编号：__________舞蹈工作室租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的结构及设施：__________。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本租赁合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本租赁合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本租赁合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本租赁合同。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本租赁合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本租赁合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本租赁合同总价款的__________%。7.2因违约导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的剩余租金。第八条争议解决8.1本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈工作室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片或视频5.租赁物设施清单6.租金支付记录7.维修记录8.违约金计算公式9.解除合同证明文件10.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁物。2.甲方违反合同约定，未按照约定维修租赁物。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.提前解除合同未按照约定通知对方。6.甲方未按照约定退还押金。7.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方支付给出租方的一定金额，用于保证租赁物的完好和合同的履行。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额，作为违约责任的赔偿。7.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：租赁物损坏。解决办法：双方应共同查明损坏原因，根据责任归属进行维修或赔偿。4.问题：提前解除合同。解决办法：提前解除合同的一方应按照约定通知对方，并按照合同约定办理相关手续。5.问题：争议解决。解决办法：双方可先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.舞蹈工作室租赁给个人或机构进行