海口瑜伽馆租赁合同

海口瑜伽馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2乙方应在每半年租赁期开始前五个工作日内，将应支付的租金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第三条费用承担（1）水费：按实际使用量计算，由乙方承担。（2）电费：按实际使用量计算，由乙方承担。（3）物业管理费：按实际使用量计算，由乙方承担。（4）税费：包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等，由乙方承担。（1）物业租赁税。（2）物业维修保养费用。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.2在租赁期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。4.3租赁期满后，本合同自行终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2如甲方未按约定提供物业，或未按约定维修保养物业，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件一《物业情况说明》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：《物业情况说明》物业位于海口市__________区__________街道__________号，总建筑面积为__________平方米，其中瑜伽馆使用面积为__________平方米。物业内设有__________间教室，设施设备包括：__________、__________、__________等。物业周边交通便利，附近有__________、__________、__________等配套设施。一、附件列表：1.物业情况说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。3.甲方未按约定提供物业，或未按约定维修保养物业，导致乙方无法正常经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方物业的乙方。3.租金：乙方支付给甲方的物业租赁费用。4.租赁期限：乙方租赁甲方物业的时间期限。5.违约金：违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方严重违反本合同的约定：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供物业或未按约定维