西安农场租赁合同模板

西安农场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农场土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租的农场土地位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村，总面积为__________平方米。具体地块、四至范围、土地用途等详见附件一。1.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。若因土地权属问题导致乙方不能正常使用租赁土地，甲方应承担相应的法律责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米__________元/年，总计租金为__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为__________年付一次，每次支付租金的期限为__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3在租赁期内，如遇国家征收、征用租赁土地，本合同相应部分自动解除。甲方应按照有关法律法规给予乙方相应的补偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：租赁土地基本情况说明（具体地块、四至范围、土地用途等详细信息）附件二：租赁土地权属证明（权属证明文件）一、附件列表：1.租赁土地基本情况说明具体地块、四至范围、土地用途等详细信息2.租赁土地权属证明权属证明文件，证明甲方对租赁土地的所有权或使用权3.甲方身份证明文件证明甲方为合法的出租方4.乙方身份证明文件证明乙方为合法的承租方5.租赁土地现状照片反映租赁土地现状的照片，以确认土地交付时的状态6.租赁土地规划文件如若有特殊用途或规划要求，需提供相关规划文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途认定：甲方未能履行合同约定的交付土地义务，或提供的土地与合同约定不符2.乙方未按约定支付租金认定：乙方逾期未支付或未按约定数额支付租金3.乙方未按约定用途使用租赁土地认定：乙方使用土地的方式、目的或范围违反了合同约定4.双方协商不一致导致合同无法履行认定：双方在合同履行过程中出现争议，无法达成一致，影响合同正常履行三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地所有权或使用权，并将土地租赁给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方土地使用权的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁土地的时间长度。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付与实际不符解决办法：双方重新核实土地现状，并根据实际情况调整合同内容。2.乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。3.乙方未按约定用途使用土地解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可按约定收取违约金。4.不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方协商确定合同的变更或解除，并根据实际情况协商赔偿。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁土地用于农作物种