教育培训机构租赁合同

教育培训机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的培训场地及设施，乙方拟租赁甲方场地进行教育培训活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及设施1.1甲方同意将位于___________（地址）的培训场地及设施出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施包括：___________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：______________________账号：______________________银行：______________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方有权提前解除合同，但应提前一个月书面通知乙方。4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供租赁场地及设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：___________乙方代表（签名）：___________签订日期：______________________一、附件列表：1.教育培训机构租赁合同2.甲方单位有效营业执照复印件3.乙方单位有效营业执照复印件4.租赁场地及设施清单5.银行账户信息证明文件6.甲方授权代表委托书（如有）7.乙方授权代表委托书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，逾期超过双方约定的宽限期。2.甲方未按约定提供租赁场地及设施：指甲方未能在合同约定时间内提供租赁场地及设施，或提供的场地及设施不符合合同约定的标准。3.提前解除合同：指合同履行期间，甲乙双方未经协商一致，单方面要求解除合同。4.未履行合同约定的其他义务：指甲乙双方未履行合同中约定的其他义务，包括但不限于安保、卫生、爱护设施等。三、法律名词及解释：1.教育培训机构：指依法设立，以提供教育、培训服务为主要业务的机构。2.租赁合同：指甲方将其拥有的场地及设施出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。3.租金：指乙方为使用甲方提供的场地及设施，按合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决；如协商不成，可依法追讨逾期付款违约金或解除合同。2.甲方未按约定提供租赁场地及设施：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务；如甲方仍不履行，可依法要求甲方承担违约责任。3.提前解除合同：协商一致后签订解除协议，明确解除原因、日期及相关责任；如协商不成，可依法要求甲方承担违约责任。4.未履行合同约定的其他义务：及时提醒对方履行义务；如对方仍不履行，可依法要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有培训场地及设施的单位，乙方为需