西安文化活动中心租赁合同样本

西安文化活动中心租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：西安文化活动中心地址：陕西省西安市区街道号联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于举办文化活动、展览、讲座等非经营性活动。乙方不得将租赁场地用于任何违法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如租赁场地发生重大维修、改造等特殊情况，甲方有权调整租金，具体调整金额双方协商确定。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保设施、设备安全。4.2在租赁期限内，因乙方使用不当导致租赁场地及设施、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期限内，甲方负责对租赁场地及设施、设备进行定期检查、维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁场地及设施、设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的公众责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。5.3乙方在租赁期限内如发生保险事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁场地具体情况（此处附上租赁场地的具体信息，包括面积、位置、设施等）附件二：乙方提供的公众责任保险保单复印件（此处附上乙方提供的公众责任保险保单复印件）一、附件列表：1.租赁场地具体情况2.乙方提供的公众责任保险保单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未合理使用租赁场地，导致设施、设备损坏3.乙方未按照约定提供有效的公众责任保险4.甲方未按照约定进行检查、维修租赁场地及设施、设备5.甲方未按照约定调整租金6.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指西安文化活动中心2.承租方：指租赁甲方文化活动中心部分场地的乙方3.租赁场地：指甲方提供的用于乙方举办文化活动、展览、讲座等非经营性活动的场地4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金6.公众责任保险：指乙方为租赁场地使用者提供的保险，保障因使用租赁场地导致第三人损害的责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁场地，导致设施、设备损坏解决办法：乙方应承担相应的维修费用。3.乙方未按照约定提供有效的公众责任保险解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定进行检查、维修租赁场地及设施、设备解决办法：甲方应承担相应的维修费用。5.甲方未按照约定调整租金解决办法：双方协商确定新的租金。6.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。