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文档简介
健身中心租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方(承租方):Address:ContactPerson:PhoneNumber:鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将拥有的健身中心场地租赁给乙方使用,乙方愿意租赁并遵守甲方的租赁条款,双方经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的健身中心场地,面积为__________平方米租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方的健身中心场地用于__________活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)保证健身中心场地的使用权,不得干涉乙方的正常使用;(2)负责健身中心场地的维护、保养和管理,确保场地安全;(3)在租赁期间,如遇土地征收、拆迁等不可抗力因素,甲方应提前一个月通知乙方,并按照双方协议办理相关事宜;(4)不得干涉乙方正常的经营活动,不得擅自提高租金。4.2乙方权利和义务:(1)按照约定使用健身中心场地,不得擅自改变场地用途;(2)遵守甲方制定的健身中心各项规章制度,维护甲方形象;(3)妥善保管健身中心场地内的设施设备,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任;(4)按照约定支付租金,遵守国家法律法规,不得在健身中心场地内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供场地或干涉乙方正常使用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.健身中心场地使用权证明文件4.租赁场地平面图5.健身中心规章制度6.租金支付凭证7.租赁场地设施设备清单8.租赁场地保险单据9.合同解除或终止协议10.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供场地或干涉乙方正常使用2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定使用租赁场地,擅自改变场地用途4.乙方损坏租赁场地设施设备,未承担相应赔偿责任5.甲方未按约定维护、保养和管理租赁场地,导致场地不安全6.甲方擅自提高租金7.甲乙双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释:1.出租方(甲方):指拥有租赁场地并有权出租给他人的当事人。2.承租方(乙方):指租赁甲方场地并支付租金的当事人。3.租赁期限:指双方约定租赁场地的时间段。4.租金:指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到场地设施设备损坏,乙方应及时通知甲方,并按照甲方要求进行修复或支付修复费用。2.甲方如遇不可抗力因素导致无法提供场地,应提前通知乙方,并按照双方协议办理相关事宜。3.如甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。4.乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.双方在履行合同过程中,如发生纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.健身房租赁给个人或企业使用2.健身中心场地举办各类健身活动3.租赁场地用于团体或个人健身训练4.健身中心提供健身器材
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