成都医院租赁合同

成都医院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法成立并有效存在的医院，乙方为合法成立并有效存在的医疗机构，双方为促进医疗事业的发展，提高医疗服务水平，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国医疗机构管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方医院场地及设施等相关事项达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的医院场地及设施租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的场地及设施，用于开展医疗服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁的场地及设施用于医疗服务，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁的场地及设施转租给第三方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用，确保乙方正常开展医疗服务。5.2甲方应提供乙方所需的医疗设备和设施，并保证其正常运行。5.3甲方应协助乙方办理相关医疗机构的审批、登记等手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式及时足额支付租金。6.2乙方应合理使用甲方提供的场地及设施，并按照甲方要求进行维护保养。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保医疗服务质量。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____倍。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方医院场地及设施清单2.乙方医疗机构执业许可证3.乙方医疗服务范围及相关资质证明4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付凭证6.医疗机构审批、登记等相关文件7.甲方提供的医疗设备和设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定的，视为违约。2.甲方未协助乙方办理相关医疗机构的审批、登记等手续，视为违约。3.乙方未按照约定支付租金，或逾期支付租金的，视为违约。4.乙方未按照约定使用租赁场地及设施，或擅自改变用途的，视为违约。5.乙方转租租赁场地及设施给第三方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指成都医院，作为出租方。2.乙方：指承租方，为合法成立并有效存在的医疗机构。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地及设施不符合约定。解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的场地及设施，否则乙方有权要求甲方改正或解除合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。如乙方连续逾期超过三个月，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁场地及设施的用途。解决办法：乙方应按照约定使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.问题：乙方转租租赁场地及设施给第三方。解决办法：乙方不得将租赁场地及设施转租给第三方。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。五、所有应用场景：1.成都医院租