广告公司食堂租赁合同

广告公司食堂租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（广告公司名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（食堂运营商名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为提供员工餐饮服务，乙方为提供食堂运营服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就食堂租赁事宜达成如下协议：一、食堂场所1.乙方将其位于________________的食堂场所提供给甲方使用。2.食堂场所面积为________________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，乙方应优先保证甲方的租赁权益。三、租金及支付方式1.甲方应按月支付租金给乙方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户。四、甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定使用食堂场所。2.甲方应遵守食堂的规章制度，维护食堂的正常运营秩序。3.甲方应按时支付租金，否则乙方有权解除合同。五、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定收取租金。2.乙方应保证食堂场所的安全、卫生，确保食堂的正常运营。3.乙方应在租赁期限内提供优质的食堂服务，满足甲方的需求。六、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.食堂场所所有权证明文件2.食堂场所使用权证明文件3.食堂场所安全检验报告4.食堂场所卫生许可证5.甲方公司营业执照复印件6.乙方公司营业执照复印件7.法定代表人身份证明文件8.授权代表授权书9.食堂运营管理制度10.食堂菜单及食品经营许可证二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金，视为违约。2.乙方未按照合同约定提供食堂服务，视为违约。3.提前解除合同，未按照约定支付违约金，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指广告公司，合同的一方。2.乙方：指食堂运营商，合同的另一方。3.租金：指甲方支付给乙方的食堂场所使用费。4.租赁期限：指双方约定的合同有效期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付租金。解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付租金，如甲方仍延迟支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未能提供合格的食堂服务。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方未能在规定时间内改正，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：提前解除合同。解决办法：按照合同约定支付违约金，双方协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.甲方为提供员工餐饮服务，租赁乙方食