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文档简介

健康科技办公租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的健康科技办公场所出租给乙方。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。2.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方办公场所仅用于健康科技相关业务的办公用途，不得擅自改变用途。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责维护租赁物的基本设施，确保其正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，因使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条保险乙方应在租赁期内自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。第六条提前解除合同6.1双方同意，提前解除合同需提前____个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____%。第七条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁用途说明5.保险单复印件6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方提前解除合同未按规定提前通知甲方。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方可协商解决，要求出租方在规定时间内修复或更换。2.租金支付问题：查看合同条款，确认租金支付方式和时间，如有疑问及时沟通。3.租赁用途变更：提前与甲方沟通，取得甲方书面同意后方可变更。4.提前解除合同：按照合同约定提前通知对方，并支付违约金。5.保险问题：确认乙方已办理租赁物保险，并将保险单复印件备案。五、所有应用场景：1.健康科技企业租赁办公场所。2.双方为明确租赁关系和权利义务。3.

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