电影放映室租赁合同电影行业服务

电影放映室租赁合同电影行业服务合同编号：__________电影放映室租赁合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有电影放映室的出租权，乙方愿意租赁甲方电影放映室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁物的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每月的租金支付时间为上一个月的租金，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁物仅为进行电影放映业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家有关电影放映的法律法规，合法经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修责任5.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。8.2任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租金支付证明6.租赁物维修记录7.租赁物使用状况报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定。2.甲方未能按时维修或修复租赁物。3.乙方逾期支付租金。4.乙方擅自改变租赁物结构和用途。5.乙方未按合同约定使用租赁物导致租赁物损坏。6.双方未能就合同变更或解除达成一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定：解决办法：书面通知甲方，要求其在规定时间内修复或更换租赁物。2.乙方逾期支付租金：解决办法：书面催告乙方支付租金，并有权按逾期部分每日加收滞纳金。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途：解决办法：书面通知乙方立即停止违约行为，并要求其恢复租赁物原状。4.租赁物损坏：解决办法：书面通知甲方，要求其负责维修或修复租赁物。5.双方未能就合同变更或解除达成一致：解决办法：寻求第三方调解或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电影院租