旅游度假区租赁协议

旅游度假区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有旅游度假区的所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方旅游度假区内的相关设施，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。第一条租赁范围与设施1.1本协议租赁范围包括：__________（详细列出乙方租赁的设施，如别墅、公寓、客房、会议室、餐厅等）。1.2乙方租赁的设施应按甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自改变设施用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁设施的正常使用，确保设施安全。4.2甲方应在租赁期间负责设施的维修和保养，费用由甲方承担。4.3甲方有权根据国家法律法规和旅游度假区管理规定，对乙方租赁行为进行监督和管理。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁范围和用途使用租赁设施，不得擅自改变设施用途。5.2乙方应妥善保管租赁设施，确保设施安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项规章制度，配合甲方的管理。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁设施，或设施不符合约定标准，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游度假区租赁协议正本2.租赁设施清单3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.租金支付凭证6.设施维修保养记录7.甲方管理制度8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁设施或设施不符合约定标准，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁设施用途，视为乙方违约。4.甲方未按约定履行维修保养义务，视为甲方违约。5.乙方未遵守甲方管理制度，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游度假区所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方旅游度假区内相关设施的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方设施的约定时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修期间甲方应提供替代设施。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实支付情况，如有争议，双方协商解决。3.管理纠纷：乙方遵守甲方管理制度，如发生争议，双方协商解决。4.法律法规变更：双方按照变更后的法律法规履行合同义务。五、所有应用场景：1.旅游度假区的经营管理者与租赁者之间的租赁关系。2.旅