网络安全研发中心租赁合约

网络安全研发中心租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有网络安全研发中心的房屋及配套设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的房屋及配套设施，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及配套设施1.1甲方出租给乙方的房屋及配套设施包括：（1）房屋：位于____________________，面积为____________________平方米；（2）配套设施：包括但不限于______________________等。1.2乙方租赁甲方提供的房屋及配套设施，用于开展网络安全研发相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁期间房屋及配套设施的维修和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行购买财产保险，保障租赁期间房屋及配套设施的安全。5.2乙方应在租赁开始前，将保险单复印件交甲方备案。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常使用的，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，履行各自的权利和义务。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋及配套设施的清单和照片4.保险单复印件5.租赁合同的签字盖章副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供房屋及配套设施，视为违约。3.乙方擅自改动房屋结构或造成设施损坏，视为违约。4.甲方未按约定履行维修和保养义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋及配套设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋及配套设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期则收取滞纳金。2.房屋及配套设施损坏：甲方应及时进行维修和保养。3.乙方擅自改动房屋结构：要求乙方恢复原状，并承担相应费用。4.甲方未按约定提供房屋及配套设施：甲方应承担违约责任，并尽快提供相关设施。五、所有应用场景：1.甲方拥有网络安全研发中心的房屋及配套设施。2.乙方需要租赁甲方提供的房屋及配套设施开展网