环保组织办公室租赁合同

环保组织办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的办公场所开展环保组织的相关工作。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业描述1.1甲方出租给乙方的办公场所位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公场所包括：__________（列出具体房间或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方正常办公需求，确保水、电、暖等基础设施正常使用。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干预乙方的正常办公活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和支配租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，将租赁物完好无损地归还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.租赁物验收报告7.租赁期满归还确认书8.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合乙方正常办公需求，或未能确保水、电、暖等基础设施正常使用的，视为甲方违约。2.甲方干预乙方正常办公活动，或随意提高租金的，视为甲方违约。3.乙方未按合同约定支付租金，或未合理使用租赁物造成损坏的，视为乙方违约。4.乙方未按合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定或基础设施故障问题，甲方应及时进行维修和保养，确保租赁物符合乙方正常办公需求。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.如乙方损坏租赁物，应承担修复费用。若乙方未按