南宁市教育培训中心租赁合同

南宁市教育培训中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：南宁市教育培训中心地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的一切权属的教育培训设施、设备及教学场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的教育培训设施、设备及教学场地进行教育教学活动，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施、设备及场地1.1甲方出租给乙方的教育培训设施、设备及教学场地具体包括：（1）教学用房：__________平方米；（2）实验室：__________平方米；（3）图书阅览室：__________平方米；（4）体育设施：__________平方米；（5）其他设施：__________平方米。1.2乙方租赁甲方的教育培训设施、设备及教学场地用于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方支付租金的方式为：__________。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的教育培训设施、设备及教学场地。4.2乙方应按照甲方提供的设施、设备及场地的使用要求进行合理使用，爱护公共设施，不得擅自损坏或改动。如有损坏或改动，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地进行非法活动。4.4乙方应按照合同约定的租赁期限使用租赁场地，租赁期满后应将租赁场地及设施、设备完好无损地归还甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁场地及设施、设备的安全和正常使用，如因设施、设备原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的权属证明文件2.乙方（承租方）的法人资格证明文件3.租赁设施、设备及场地的详细清单4.租金支付证明文件5.租赁合同的续签协议6.租赁场地及设施、设备的验收报告7.乙方教育教学活动的相关批准文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁场地及设施、设备：未按照甲方提供的设施、设备及场地的使用要求进行合理使用。3.乙方在租赁场地进行非法活动：违反国家法律法规，在租赁场地进行非法活动。4.甲方未保证租赁场地及设施、设备的安全和正常使用：因设施、设备原因导致乙方损失。5.甲方未协助乙方解决租赁期间遇到的问题：甲方未提供必要的支持和服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育培训设施、设备及教学场地的甲方。2.承租方：指租赁甲方教育培训设施、设备及教学场地的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方教育培训设施、设备及教学场地的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取诉讼等措施追讨租金。2.乙方未按照约定使用租赁场地及设施、设备：提醒乙方按照约定使用，如乙方仍不改正，可依法采取措施制止并要求赔偿。3.乙方在租赁场地进行非法活动：立即制止并报告相关部门处理，要求乙方立即停止非法活动。4.甲方未保证租赁场地及设施、设备的安全和正常使用：要求甲方立即解决，如导致乙方损失，要求甲方承担赔偿责任。5.甲方未协助乙方解决租赁期间遇到的问题：要求甲方提供必要的支持和服务，如甲方仍不履行，可依法采取措施要求甲方承担责任。五、所有应用场景：1.甲方为南宁市教育培训中心，拥有教育培训设施、设备及教学场地。2.乙方为合法注册的教育机构，需要租赁甲方提供的教育培训设施、设备及教学场地进行教育教学活动。3.双方达成租赁意向，签订本合同，明确租赁期限、租金、双方的权