房产典当合同范本

房产典当合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房产中介服务有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，房产证号为：______，现拟将该房产进行典当融资；乙方作为专业的房产中介服务公司，具备丰富的市场资源和业务经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方房产典当事宜达成以下合同：

一、定义

1.本合同所述“房产”指甲方拥有所有权、位于______市______区______路______号的房产，房产证号为：______。

2.本合同所述“典当”指甲方将房产作为抵押物，向乙方提供融资服务的行为。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，双方在此确认以下合同条款，以共同遵守。

甲方（买方/出租方/委托方）：______投资有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______房产中介服务有限公司

签订日期：______年______月______日

（以下为合同正文部分，具体条款将在后续章节中阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请典当融资，乙方在审查甲方提供的房产及相关资料后，根据房产价值向甲方提供相应的融资服务。具体内容包括：房产评估、融资额度确定、典当期限、融资利息、支付方式、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有所有权、位于______市______区______路______号的房产，房产证号为：______。

2.典当融资：指甲方将房产作为抵押物，向乙方申请的短期融资服务。

3.融资额度：指甲方根据房产评估价值及乙方规定的比例获得的融资款项。

4.典当期限：指甲方获得融资款项至归还融资款项的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方申请房产典当融资。

2.甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证、身份证等相关证件的原件及复印件，并确保所提供资料的真实、合法、有效。

3.甲方应在典当期限内按约定支付融资利息。

4.甲方应在典当期限届满后，按照约定归还融资款项，取回房产。

5.甲方应承担因提供虚假资料、违约等行为所产生的法律责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权审查甲方提供的房产及相关资料，并根据房产价值确定融资额度。

2.乙方应在收到甲方申请后，按照约定时间向甲方提供融资款项。

3.乙方有权收取甲方支付的融资利息。

4.乙方应在典当期限届满后，按照约定协助甲方办理房产解押手续。

5.乙方应保守甲方提供的隐私信息，不得泄露给第三方。

6.乙方不得在未经甲方同意的情况下，将房产转让、出租或以其他方式处置。

7.乙方应承担因自身原因导致的违约责任。

（以下为合同其他条款，具体内容将在后续章节中阐述。）

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付的融资利息，按照融资额度的__%计算，自融资款项发放之日起开始计算。

2.甲方应在典当期限届满之日，一次性支付融资利息及归还融资款项。

3.甲方支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

4.乙方收到甲方支付款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。

2.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付融资利息。

3.甲方应在典当期限届满之日，即____年____月____日前，归还融资款项。

4.乙方应在收到甲方归还融资款项及融资利息后，____个工作日内协助甲方办理房产解押手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付融资利息或归还融资款项的，应向乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的__%计算。

2.甲方提供虚假资料、隐瞒重要事实，导致合同无效或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定归还融资款项，乙方有权依法处置抵押的房产，甲方应承担因此产生的费用。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间向甲方提供融资款项的，应向甲方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的__%计算。

2.乙方泄露甲方隐私信息，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，擅自处置抵押房产的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

（以下为合同其他条款，具体内容将在后续章节中阐述。）

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁运等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延或不能履行合同的，不负违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并采取措施恢复合同履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后无法履行或明确表示不履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可以直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权立即终止本合同：

a.另一方明确表示不履行或不能履行本合同的主要义务；

b.另一方发生重大违约，且在收到违约通知后30日内未能采取补救措施；

c.另一方进入破产、清算程序或出现其他丧失履约能力的情况。

4.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定应承担的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产证复印件、土地使用权证复印件、身份证复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协