【酒店行业可行性探究的相关文献综述4100字】

酒店行业可行性研究的相关国内外文献综述目录TOC\o"1-2"\h\u29174酒店行业可行性研究的相关国内外文献综述 127137一、可行性分析研究概述 115854二、酒店可行性分析的必要性 317903三、酒店行业可行性研究现状 3150411.发展酒店行业有利于扩大内需，增加就业 3115742.发展酒店行业有利于吸引投资 4155603.酒店行业有利于刺激区域经济的发展 43122参考文献： 4一、可行性分析研究概述李晓峰,马一骁（2018）等人[1-3]在《海滩度假酒店可行性与发展现状》中提到可行性研究是一个完整的工程、管理、经济、社会综合应用系统，通过对可行性研究进行深入分析，可从工程一开始就了解到不同开发项目今后的发展方向与前景，建设与开发的必要性，技术实施难度及经济效益大小等问题。最初是用在美国田纳西盆地工程的开发中，对当时的研究起了很大的促进作用，并直接促进了工程最终经济效益的大幅度提高。我国国家计委发布了《建设项目可行性研究试行管理纲要》，其中采用了可行性的方法，主要目的是充分发挥可行性研究的作用，从而推动我国不同行业开发项目的新规范、新发展。从可行性研究产生到现在，国外进行项目可行性研究的发展经历了如下4个阶段：第1阶段：从项目可行性分析概念出现到20世纪中叶。项目可行性研究采用单一的财务分析方式，站在企业的角度，通过项目投资收益和成本支出的对比来区分项目的好坏。“消费者剩余”的概念是由英国经济学家A·马舍尔（A·Marshall）正式提出的。第二阶段：20世纪50年代到60年代后期。这一时期的项目可行性研究以市场调查研究为主，采用定性分析与定量分析相结合的分析方法，对项目进行综合评价，并据此确定项目是否可行。第三阶段：20世纪70年代初至今。这是一个飞跃时期。现阶段项目逐渐从单一财务分析逐渐过渡到多角度经济效应评价模型，以分析项目投资者可行性。1968年I.利特尔与经济数学家J.米尔理斯合作为经济合作与发展组织（OECD）编写《发展中国家工业项目分析手册》时提到L-M法（L-Method）.L-M法是本书首次系统阐述建设项目评价的基本理论与方法。随后，西方国家相继出现了一系列关于可行性研究报告编写方面的法规和准则。这些文件成为世界范围内项目可行性研究制度建立的重要基石。同时也奠定了国际项目可行性研究的基础。第3阶段：20世纪60年代初至80年代，可行性研究理论发展迅速。1978年联合国工作发展组织（UNIDO）出版了《工业可行性研究编制手册》（以下简称《手册》）,书中阐述了规范可行性研究的主要内容及方法,"工业可行性研究编制手册"的出版标志着可行性研究框架理论已经形成，各国都是以《手册》为基础，在工程开工投资建设前进行工程可行性研究的，第四阶段：自20世纪80年代到现在，有关可行性研究的理论已经扩展渗透到各个产业，领域及专业，并互相交叉，完善，使得各种理论能够充分结合起来，一些研究者通过对工程可行性研究所遇到的不确定性及风险等问题的分析，丰富并发展了可行性研究框架理论。20世纪80年代以后，可行性研究在我国受到更多人的关注，认可与重视，更多领域与专业进入可行性研究领域，可行性研究在我国也因此进入快速发展时期，并形成更多研究成果。可行性研究在我国的开展可划分为如下两个阶段。第一个阶段是二十世纪八十年代至九十年代初期，是建设形成有中国特色和符合国情可行性分析理论始时期。这一时期的特征在于引入国际通用标准，并对可行性研究进行规范化管理。该阶段主要成果包括：《项目建议书—可行性研究报告—设计任务书—招标文件—施工方案》等一系列规范性文件。在这一阶段，国内的可行性研究主要以联合国工业发展组织（UNIDO）出版并执行的《工业可行性研究报告手册》作为基础和依据。1987年国家计委启动了《建设项目经济评价方法与参数（试行）》并颁发了手册和应用指南，这标志着我国工程项目投资进入了科学决策化时期。第二个阶段从20世纪90年代到现在，许多研究者把时间和精力投入到可行性理论研究领域，理论基础得到了巩固。第二阶段从九十年代中期开始到现在，是以“十五”计划纲要颁布为标志，全面推进可行性研究实践的重要阶段。经过近二十年的探索，我国已经初步建立起一套完整的可行性研究理论体系。与此同时，伴随着可行性研究在其他领域及专业中的渗透和应用，可行性研究的各个分支也遍地开花。以各行各业理论研究为依托，可行性研究的运用已从原来的工业领域逐步延伸到其他行业。国家计委于2001年9月份组织相关单位编制了《投资项目可行性研究守则》.该守则主要是在吸取国际项目可行性研究结果经验的基础上，结合我国项目发展和建设的实际，对我国可行性研究中存在的问题进行总结和分析，为我国各行各业投资项目可行性分析工作提供基础支持。二、酒店可行性分析的必要性曹杰（2017）等人[4-8]提到酒店项目作为一个系统庞大、影响因素众多的复杂项目，不仅需要巨额资金，而且还受到宏观政策、市场环境等的影响。酒店项目开发的决策失误会造成重大损失，可行性研究十分必要。进一步的科学可行性研究可以综合项目涉及的诸多因素，给决策者一个更科学的决策依据，充分考虑市场环境、宏观政策、能力技术状况、资金等方面，通过合理的科研成果和研究，最终做出符合自身发展的决策，促进项目的持续发展，确保最终的经济发展效益、环境效益和社会效益。赵树强（2017）[9-11]等人同样认为由于酒店行业存在着很大的风险，所以非常有必要对现酒店所投资的项目风险进行深入地分析和科学地防范，本论文主要是把财务评价理论同##项目密切地结合起来，通过财务效益分析以及财务风险分析来确保该项目的经济效益，给开发商提供一个参考依据，减少投资风险，以确保其技术可行，环境许可，经济合理，经济效益显着，风险较低或者可控。林毅（2017）[12-15]提出随着我国经济体制的建立和酒店服务行业相关制度法规的逐步完善，酒店行业市场的竞争日趋激烈。如果投资者想在酒店行业取得成功，只希望通过投机获得收益，那将是徒劳的。相反，每位涉及相关领域的投资者都需要建立正确的投资意识，做出科学合理的决定并标准化操作系统。扎实的项目投资基础。当前，我国的酒店行业市场收到疫情冲击的影响，许多相关酒店都纷纷倒闭。在这一过程中，为了征服市场并获得更多的经济利益，他们忽略了早期的可行性研究，并匆忙启动了要开发的项目，投资规模过大，市场未来不明朗，酒店服务质量不高等问题是其中的比较严重的问题。由于酒店项目的大规模投资，较长的运营和建设周期以及对自然，社会，经济，心理等因素的敏感性，一旦战略决策错误发生，投资者将蒙受巨大的经济损失。表明酒店项目投资决策前的可行性研究起着非常重要的作用，并为投资决策提供了重要依据。三、酒店行业可行性研究现状1.发展酒店行业有利于扩大内需，增加就业赵树强,ZHAO,Shu-qiang（2017）[16-18]数人认为:旅游业和酒店行业紧密相连，是全球最大的就业缔造者，在全球范围内每隔20秒钟就能创造出新的就业机会。创造众多相关酒店则能增加众多就业机会，当酒店和旅游业形成产业链并形成具有一定规模的经济时，就更能以新企业和新组织增加长期就业机会。据估计，酒店面积每扩大1,000平方米将创造将近100个就业机会。2.发展酒店行业有利于吸引投资李敏(2019)[19]指出酒店行业的总体影响要远远大于酒店行业本身。酒店行业每笔资金花费所造成的经济影响范围更广，对区域经济其它部门所带来的经济效应也更大。若将间接收入加起来，酒店的经济效益应达到其自身经济效益的2倍甚至3倍。因此，研究如何合理利用有限资源来获得最大收益具有十分重要的现实意义。我国酒店业起步较晚，但发展迅速，已成为国民经济新的增长点之一。国际上一些大型酒店集团纷纷来华投资。国际性酒店可以帮助吸引来自不同地区和国家的客商进行互动，增加进出口贸易和提升区域知名度。与此同时，还通过推广地方特色和招商引资项目来加大资本跨国界流动规模与速度。3.酒店行业有利于刺激区域经济的发展林志东(2019)[20]分析了酒店行业产生可观经济效益的原因：目的地逗留时间较长;,住酒店对旅游者尤其是国际旅游者来说具有较高的消费档次;,除住宿酒店外，与会者在住宿期间均须在本地参观游览，酒店行业与旅游业具有极强的关联性，一个会展可以影响多个相关行业。经济学家们把旅游业看作国民经济的"助推器",产业带动系数是1:9.这意味着酒店行业的收入是1，其它有关收入是9。因此可以说，故此，酒店行业对一个地区的经济社会发展具有重要意义。从目前国内来看，我国许多大城市已将旅游与酒店行业作为支柱产业来抓，并取得了较好成绩。酒店行业可以刺激区域餐饮，交通，通讯，零售和物流等诸多产业的发展，从而调整区域产业结构，优化城市产业结构，最终加快城市区域经济发展。参考文献：[1]李晓峰,马一骁.海滩度假酒店可行性与发展现状[J].文艺生活·文艺理论,2018.[2]巩高峰,陈嵘.陕西省星级酒店转型养老院可行性分析[J].2021.[3]赵慧.绵阳地区体育旅游资源开发研究[J].体育时空,2017,000(019):111.[4]曹杰.现代酒店智能化转型的可行性及推广研究[J].智能城市,2017,000(001):120-121.[5]石通和.酒店服务劳务外包的可行性研究[J].科技风,2019(35):1.[6]李雪芬,李俊.大理州旅游酒店ABS专项资产管理计划的可行性分析[J].法制与经济,2019(12):3.[7]杨晶,孙静.高职酒店管理专业融入工匠精神的必要性和可行性研究[J].纳税,2018(26):2.[8]上官文涛.M市A酒店改造项目投资可行性研究[D].电子科技大学,2018.[9]赵树强.关于酒店定位策划和可行性研究的思考[J].价值工程,2017,036(014):14-18.[10]曾惠华.酒店管理专业实习生轮岗可行性研究——以河源职业技术学院酒店管理专业为例[J].商业经济,2017(8):4.[11]付业勤,朱德亮,罗艳菊,等.海南省旅游与酒店专业"3+4"分段培养的理论基础、重要意义与可行性分析[J].绿色科技,2017(19):3.[12]林毅.度假酒店项目投资可行性分析[J].低碳世界,2017(20):2.[13]付菡.传统酒店的转型——“旅居养老”型酒店[J].农场经济管理,2019.[14]郭楠,王思强.浅析酒店模式应用于历史建筑更新的可行性——以苏州和香港两地活化保护项目为案例[C]//2018中国城市规划年会.2018.[15]张志纲.龙岩龙津湖公务酒店项目可行性研究[D].华侨大学,2019.[16]赵树强,ZHAO,Shu-qiang,等.关于酒店定位策划