学生宿舍租赁合同校园住宿管理指南

学生宿舍租赁合同校园住宿管理指南合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________学校名称：__________学院：__________专业：__________学号：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法出租方，乙方为甲方学校的学生，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方宿舍事宜，达成如下协议：一、租赁宿舍基本情况1.甲方出租给乙方的宿舍位于__________，房间号为__________，宿舍建筑面积为__________平方米。2.宿舍内设施包括：床铺、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元。2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。五、使用及管理1.乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.乙方不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内吸烟、饮酒、赌博、饲养宠物等。3.乙方应遵守学校的住宿管理规定，服从甲方及学校相关部门的管理。六、提前解除合同1.双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方有权扣除乙方押金中相应的部分作为违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.学生宿舍租赁合同2.校园住宿管理指南3.宿舍设施清单4.身份证复印件5.学生证复印件6.付款凭证7.押金收据二、违约行为及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，逾期一日视为违约。2.损坏宿舍设施：乙方未合理使用宿舍设施，造成损坏未赔偿的视为违约。3.擅自改变宿舍结构：乙方未经甲方同意，擅自改变宿舍结构或使用功能的视为违约。4.违反学校住宿管理规定：乙方在宿舍内吸烟、饮酒、赌博、饲养宠物或违反其他学校住宿管理规定的视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍并有权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方宿舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方支付给甲方的宿舍使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期一日扣除应付租金的5%作为滞纳金。2.宿舍设施损坏：及时与乙方沟通，要求乙方赔偿损坏设施。3.擅自改变宿舍结构：要求乙方恢复宿舍原状，否则甲方有权扣除乙方的押金。4.违反学校住宿管理规定：通知学校相关部门处理，并根据规定对乙方进行处罚。5.提前解除合同：双方协商确定解除合同事宜，并根据合同约定扣除乙方押金中相应的部分作为违约金。五、所有应用场景：1.甲方为学校或宿舍管理方，乙方为学生或需住宿的人员。2.乙