宿舍楼租赁合同模板

宿舍楼租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宿舍楼的出租权，乙方需要租赁甲方宿舍楼，双方经友好协商，就宿舍楼租赁事宜达成如下协议：第一条宿舍楼基本情况1.1宿舍楼地址：____________________1.2宿舍楼面积：____________________1.3宿舍楼设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的宿舍楼使用权。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用宿舍楼及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方应遵守宿舍楼的物业管理规定，配合甲方的管理工作。5.3乙方在租赁期间产生的水、电、煤气等费用由乙方承担。第六条甲方义务6.1甲方应保证宿舍楼及附属设施的正常使用，确保水、电、煤气等基础设施畅通。6.2甲方应按照合同约定提供宿舍楼使用权，确保乙方顺利入住。6.3甲方应在租赁期间对宿舍楼进行必要的维护和保养。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年____月____日乙方（签字/盖章）：________年____月____日一、附件列表：1.宿舍楼租赁合同2.宿舍楼设施清单3.宿舍楼物业管理规定4.水、电、煤气等基础设施使用说明5.宿舍楼维护和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，认定违约行为。2.甲方未保证宿舍楼及附属设施的正常使用，认定违约行为。3.甲方未按约定时间提供宿舍楼使用权，认定违约行为。4.乙方未按约定时间支付租金，认定违约行为。5.乙方未合理使用宿舍楼及附属设施，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方宿舍楼的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁宿舍楼的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的宿舍楼使用费用。5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍楼设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.物业管理纠纷：双方协商解决，或向相关部门投诉。3.水、电、煤气等基础设施问题：联系相关部门进行维修。4.租金支付延迟：乙方支付滞纳金，甲方确保设施正常使用。5.提前解除合同：双方协商确定违约金，扣除相应费用后退还押金。五、所有应用场景：1.甲方拥有宿舍楼出租权，乙方需要租赁宿舍楼。2.甲方提供宿舍楼及